Sveakollen - Enebolig i kjede med utleiemulighet, vannbåren varme og egen garasje. Vestvendt og barnevennlig beliggenhet

Galterudskogen 24 A-B, 2614 Lillehammer

Pris fra 6 490 000 kr Pris til 6 890 000 kr
Omkostninger
10 000 kr
Totalpris
6 500 000 – 6 900 000 kr
Areal
148 - 157 m²
Soverom
4
Boligtype
Rekkehus
Eieform
Eier (Selveier)

Ferdigstillelse

1 års byggetid fra oppstart, anslått innflytningsklart kvartal 3 2022.

Fremdrift

Oppstart grunnarbeider er anslått kvartal 2 2021. Prosjektet er byggesøkt og byggetillatelse er gitt.

Fasiliteter

  • Gjesteparkering
  • Garasje/P-plass
  • Hage
  • Balkong/terrasse
  • Turterreng
  • Utsikt

Boliger

Boliger
Bolig Soverom Etg P-rom BRA Totalpris
4 - 148 m² 181 m² 6 500 000 kr
4 - 157 m² 192 m² 6 900 000 kr

Visning

Ta kontakt for å avtale visning!

Galterudskogen 24 A-B, 2614 Lillehammer

Stort kart Hybridkart Flyfoto

Kort om eiendommen

Velkommen til Sveakollen! Vi er stolte av å presentere nok et attraktivt boligprosjekt på Skogen Sør. Første salgstrinn består av 11 boenheter, fordelt på 3 bygg.

På Skogen Sør bor du med nærhet til alt det beste Lillehammer har å by på av rekreasjonsmuligheter og urbane tilbud innen kultur, shopping, attraksjoner og servering. Her bor du landlig og åpent i et sentrumsnært og hyggelig strøk.

FORDELER VED KJØP:
- Boligen leveres nøkkelferdig, i forskriftsmessig stand, med 5 års reklamasjonsrett.
- Det er svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid.
- Du har god tid til å planlegge flytting, og eventuelt salg av din nåværende bolig.
- Vi gir deg mulighet til å sette ditt personlige preg på leiligheten gjennom valg av overflater, baderomsinnredning, samt kjøkkenleveranse.
- Lave omkostninger! Du betaler 2,5% dokumentavgift kun av tomteverdien, i motsetning til hele salgssummen som ved kjøp av brukt bolig.

Innhold

BYGG 1 - ENEBOLIGER I KJEDE
Denne kjedede eneboligen med tre plan har et moderne uttrykk og spennende arkitektur - fra innsiden til utsiden. Bolig 1 har et bruksareal på 181 m2, mens Bolig 2 er på 192 m2. Begge boliger har 4 soverom, 2 bad, 2 separate wc, innvendig og utvendig bodplass, garasje i bygningskroppen, og en romslig stue-/kjøkkenløsning på øverste plan. Boligene har hele 3 usjenerte uteplasser hver seg, i form av balkonger og egen platting på baksiden av bygget. Her er du sikret upåklagelige solforhold gjennom hele dagen!

I underetasjen er det mulighet for hybel, se forslag til løsning i bildekarusellen øverst i annonsen.

FELLESOMRÅDET
Et hyggelig, samlende fellesområde der det er trygt å ferdes, har hele tiden stått i fokus under utviklingen av Sveakollen. Her er det lagt til rette for fine møteplasser og trygge omgivelser. En stor og flott lekeplass vil gi boligfeltets minste beboere ekstra glede og samhold i hverdagen.

Standard

Bestill prospekt for fullstendig informasjon om boligens standard og leveranse.

KJØKKEN
Kjøkkeninnredning fra Sigdal med grå (S5500N) glatte fronter. Demping i skuffer og skap. Muligheter for valg av fronter og benkeplater. Hvitevarer er ikke inkludert i leveransen. Kjøkkentegninger av hver enkelt bolig fås hos prosjektselger. Det er mulig å endre/tilpasse kjøkkenet sammen med en konsulent fra Sigdal.

BAD
Boenhet 1 leveres med en 100 cm og en 60 cm baderomsinnredning, hvit heldekkende servant og hvite fronter, samt speil med lys over. I boenhet 1 er det forberedt for vaskemaskin og tørketrommel på bad i underetasje.

Boenhet 2 leveres med en 100 cm og en 120 cm baderomsinnredning, hvit heldekkende servant og hvite fronter, samt speil med lys over. I Boenhet 2 er det forberedt for vaskemaskin og tørketrommel på bad/vask i hovedplan 1. etasje.

VEGGER, TAK OG GULV
Vegger i hall, innvendig bod, soverom, gang og stue/kjøkken leveres med hvite kostmalte panelplater type skygge. Vegger på bad/ vask leveres med baderomsplater, type Fortissimo 3091 F01HG. Alle himlinger leveres med hvite trefiberplater. 1-stavs laminat leveres på gulv i soverom, wc, walk in closet, trapp, gang og stue/kjøkken. Type Gran Via 4V eik Emilia. På gulv bad og bad/ vask leveres grå fliser, størrelse 20 x 20 cm, samt sokkelflis. På gulv i innvendig bod der varmtvannsbereder er plassert, leveres grå fliser, størrelse 20 x 20 cm, samt sokkelflis. På gulv i entré/ gang leveres mørk grå fliser, 30 x 60 cm. Det leveres hvite gulv- og taklister. Det vil være synlige spikerhull på listverket.

BALKONGER/PLATTINGER
Begge boliger har to balkonger, samt platting på baksiden, som vist på plantegning. Rekkverk på balkonger utføres i glass. På balkonger legges gulv av impregnert treverk. Plattinger leveres av impregnert treverk.

TILVALG
Det er utarbeidet en tilvalgsbrosjyre som presenterer hvilke produkter/endringer det er mulig å velge. Det er åpnet for følgende kundetilvalg i prosjektet:
-Parkett/laminat
-Flis og innredning på bad
-Overflater på innvendige vegger og himlinger
-Fronter, benkeplater, håndtak og innmat i kjøkkeninnredning.
-Elektro-leveranse: downlights, lader til el-bil
-Valg av blandebatterier og dusjgarnityr
-Type flis i entré

Det er ikke mulig å endre:
-Planløsning, bærevegger
-Fasader
-Plassering av ventilasjonsanlegg, sjakter, nedforinger, innkassinger
-Vann, avløp, sluk etc.

Oppvarming

Det leveres vannbåren varme i alle rom, eksklusive soverom og sportsboder/carporter/garasjer.

Adkomst

Ta av fra Hamarvegen til Åsmarkvegen, og følg denne i 1,7 kilometer. Ta av til venstre inn på Skogen Sør (skiltet). Følg vegen rett frem ca 100 meter, før du tar av til høyre (ved skiltet Sveakollen). Ta til venstre rett før første hus på venstre side, og videre oppover til høyre ved veiskillet. Følg vegen oppover, og du vil se tomta godt skiltet på høyre side.

Diverse

Betalingsplan:
Kr. 0,- ved kontraktsinngåelse. 10% av kontraktsum ved oppstart, og resterende 90% av kontraktssum + omkostninger og evt. endringsavtaler forfaller til betaling tre dager før overtakelse.

Omkostninger:
I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer ifm tinglysning. Dette utgjør 2,5 % dokumentavgift beregnet av tomteverdien, hvilket her tilsvarer kroner 10 000,- (gjelder for samtlige boliger i prosjektet). Gebyr for tinglysning av skjøte kr 525,-, evt. gebyr for tinglysning av pant kr. 525,- og panteattest kr. 172,-.

Kjøpsbetingelser:
Boligene selges til fast pris etter først til mølla-prinsippet. Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovas bestemmelser. Kopi av kjøpekontrakt med vedlegg kan fås ved henvendelse til prosjektselger. Kjøpesummen skal betales i sin helhet før overtakelse.

Sikkerhet / garantier:
Kjøpet følger Bustadoppføringslova som bl.a. stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser. Garanti iht. bustadoppføringslovas (§12) inneholder bestemmelser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 5 år etter overtakelsen. Midlertidig brukstillatelse blir utstedt før overtakelse. Vi gjør oppmerksom på at det kan ta noe tid etter innflytting før ferdigattest er utstedt.

Generelle forhold

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Felleskostnader inkluderer

Husforsikring, snøbrøyting/strøing, strøm fellesareal, plenklipping, vedlikehold, vann i fellesareal. Beboere må tegne egen innboforsikring.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3405
Gårdsnr: 92
Bruksnr: 49

Visning

Ta kontakt for å avtale visning!

Galterudskogen 24 A-B, 2614 Lillehammer

Stort kart Hybridkart Flyfoto

Annonseinformasjon

FINN-kode 194614490
Sist endret 9. jun. 2021 03:54
Referanse 125-20-00029

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.