Sundgata Terrasse - 43 leiligheter i sentrum av Hønefoss www.sundgataterrasse.no

Sundgata 12A og B, 3510 Hønefoss

Pris fra 1 995 000 kr Pris til 2 795 000 kr
Fellesgjeld
1 995 000 – 2 795 000 kr
Omkostninger
14 190 kr
Totalpris
4 004 190 – 5 604 190 kr
Areal
65 - 92 m²
Soverom
2 - 3
Boligtype
Leilighet
Eieform
Andel

Boliger

Boliger
Bolig Soverom Etg P-rom BRA Totalpris
2 2. 85 m² 86 m² 5 104 190 kr
2 2. 67 m² 68 m² 4 004 190 kr
2 2. 67 m² 68 m² 4 004 190 kr
2 2. 67 m² 68 m² 4 004 190 kr
2 2. 67 m² 68 m² 4 004 190 kr
2 2. 67 m² 68 m² 4 004 190 kr
2 2. 67 m² 68 m² 4 004 190 kr
3 2. 92 m² 93 m² 5 604 190 kr
2 3. 67 m² 68 m² 4 204 190 kr
2 3. 67 m² 68 m² 4 204 190 kr
2 3. 65 m² 66 m² 4 204 190 kr
2 4. 67 m² 68 m² 4 304 190 kr
2 5. 85 m² 86 m² 5 604 190 kr

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Sundgata 12A og B, 3510 Hønefoss

Stort kart Hybridkart Flyfoto

Om prosjektet

Velkommen til boligprosjektet Sundgata Terrasse. I dette prosjektet er det fokus på å lage leiligheter som er gode å bo i og som man skal glede seg til å komme hjem til. Utbygger har også vært opptatt av å bygge et flott bygg som utstråler kvalitet og tilføre Hønefoss noe positivt. Det er derfor lagt opp til god kvalitet på alt av materialer som krever lite vedlikehold.
Innvendig i leilighetene er det også lagt opp til god standard slik at man skal slippe å bruke masse penger på endringer og tilvalg.
Leilighetene er lyse og delikate med hvitlasert 3-stavs eikeparkett på gulv i alle oppholdsrom. Bad leveres flislagt med moderne flisvalg på både gulv og vegger. Kjøkkenet leveres i moderne stil komplett med hvitevarer.

Bygget inneholder 43 leiligheter fra 2-roms til store 4-roms med egne takterrasser
* 2-roms fra 45 kvm (p-rom)
* 3-roms fra 65 kvm (p-rom)
* 4-roms fra 89 kvm (p-rom)

Se www.sundgataterrasse.no eller prisliste i prospekt for komplette priser.

Prosjektet leveres med stor felles takterrasse, ferdig møblert med sittegrupper, solsenger og blomsterkasser.
I bakgård i andre plan er det leke/møteplass for de minste med leker og klatrevegg.
Leilighetene har mulighet til å kjøpe med parkeringsplass for bil i parkeringskjeller eller på bakkeplan. Alle parkeringsplasser er forberedt for tilkobling til ladeboks for el bil.
Oppvarming av leilighetene skjer med vannbåren gulvvarme. Kjøkken leveres komplett med hvitevarer. Leilighetene får nedsenket gipshimling med slette hvite tak og listfri overgang mellom tak og vegg. Det kan om ønskelig kan felles inn downlights i alle rom. Baderom har som standard downlights. Alle får egen balkong, mens leilighetene i øverste plan får store takterrasser. Balkonger/terrasser får mørkt brunt Royalimpregnert tregulv.

Beliggenhet

Prosjektet ligger særdeles sentralt til midt i Hønefoss Sentrum. Herfra er det kort gangavstand til alle fasiliteter i byen. Enten det er kino, teater, middag eller shopping - alt innenfor noen minutters gange. Området er også sentralt beliggende for deg som er aktiv. Herfra kan du bruke Schjongslunden for alt den er verdt, enten til løping eller rekreasjon. Alternativt er elven også et populært sted for bading og padling.

Det er bussforbindelse til Sandvika/Oslo nesten rett utenfor døra og det er ca. 5 min gange til togstasjonen.

Generell orientering

43 leiligheter midt i smørøyet av Hønefoss

Garasje/parkering

Det er mulig å kjøpe garasjeplass i felles garasjekjeller ( 3 leiligheter har plass i bakgård)
Pris for plass i garasjekjeller kr. 250 000,-
Pris for plass i bakgård kr. 150 000,- ( dette gjelder leilighet H101, H210 og H211)

Det leveres motordreven garasjeport lakkert i farge RAL 7022 Umragrau. Det leveres en fjernbetjent portåpner til hver parkeringsplass. Innvendig kontroll montert på vegg for betjening av garasjeport. Garasjeanlegget utføres i ubehandlet betong, som støvbindes. Garasjeanlegget blir avtrekksventilert uten oppvarming. Parkeringsplasser skal oppmerkes malt på betonggulv. Alle p-plasser skal skiltes med leilighetsnummer. Sportsboder skal og merkes med leilighetsnummer.
Det blir levert elektrisk infrastruktur med flatkabel til hver parkeringsplass i parkeringskjeller og strømkabler i grunn for parkeringsplass på gateplan, for mulighet til type 2 lader for elbil. Maks uttak 3,6 KW pr. ladestasjon. Strøm, til ladestasjon hentes fra hovedtavle med effektbryter 4x250A og 6 utgående kurssikringer 4x63A. Den totale elektriske kapasitet skal være 173KW, avsatt for elbillading i hovedtavle. Det skal være innlagt nettverk i eksisterende hovedtavle som kan tilknyttes ladeanlegget. Ladestasjon kan bestilles som et tilvalg for den enkelte leilighet.

Oppvarming

Leilighetsprosjektet ligger innenfor tilknytningsplikten til fjernvarme. Det blir levert vannbåren gulvvarme, samt varmt tappevann fra Vardar Varme i alle leilighetene. Hver leilighet får egen måler for oppvarming og varmt tappevann. Det er lagt opp til at Vardar Varme fakturerer borettslaget samlet og at borettslaget fordeler etter forbruk til den enkelte leilighet. Ved å bruke vannbåren fjernvarme er bygget sikret en moderne, miljøvennlig og kostnadseffektiv fyring. Her er det ingen varmepumper eller fyrsentraler i bygget som kan føre til uforutsette kostnader. Vardar Varme leverer ferdig oppvarmet tappevann og fyring til en garantert lavere pris enn bruk av strøm.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Innflytting berammet til 3. kvartal 2022

Kjøkken

Det leveres kjøkken- og baderomsinnredning fra Sigdal eller tilsvarende, med hvitevarer. Kjøkkentypen standard type Sand og benkeplate i 30 mm laminat Grå Terazzo 625. Det er og valgfri laminat benkeplater i alle standard utførelser. Matte benkeplater mot tillegg i pris. Kjøkken leveres komplett med kjøkkenhette og hvitevarer som vist på kjøkkentegning. Hvitevarer som er inkludert i leveransen er helintegrert oppvaskmaskin, kombiskap kjøl/frys, platetopp og stekeovn. Standard håndtak Hekken II Rustfri 256 mm. Kjøkkentegningen kan avvike fra plantegningen. Kjøkkentegningene kan variere for leilighetene og er derfor ikke inntatt i prospektet. Kjøkkentegninger vil bli oversendt ved henvendelse til selger eller megler.

Bad

Baderomsinnredning av type hvit glatt med heldekkende servant. Leveransen omfatter servant, servantskap og speil.

Ventilasjon

Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner. Ventilasjonsaggregat i hver leilighet. Aggregatets plassering avklares under detaljprosjekteringen. Det kan benyttes kullfilter på kjøkkenventilator for å separere dette fra ventilasjonsanlegget. Fordelene med balansert ventilasjon er:
-Gir god kontroll på luftmengdene i boligen
- Gjør det mulig å gjenvinne varme fra brukt luft når det trengs, og dermed spare energi til oppvarming.
- Tilluft kan forvarmes når det er behov, og dette hindrer trekkproblemer der luften sendes inn i rommene.
- Luftinntaket gjør det mulig å filtrere uteluften før den fordels i boligen.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3007
Gårdsnr: 318
Bruksnr: 138

Kommunenr: 3007
Gårdsnr: 318
Bruksnr: 137

Kommunenr: 3007
Gårdsnr: 318
Bruksnr: 514

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Sundgata 12A og B, 3510 Hønefoss

Stort kart Hybridkart Flyfoto

Annonseinformasjon

FINN-kode 188687847
Sist endret 17. jul. 2021 03:57
Referanse 1210205048

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.