TINDEN - To solgte! Moderne og nye leiligheter med vannbåren oppvarming og egen carport! Felles takterrasse!

Tindvegen 49, 7654 Verdal

Pris fra 1 080 000 kr Pris til 1 096 000 kr
Fellesgjeld
1 470 000 – 1 494 000 kr
Omkostninger
31 107 kr
Totalpris
2 581 107 – 2 621 107 kr
Areal
49 m²
Soverom
1
Boligtype
Leilighet
Eieform
Andel

Boliger

Boliger
Bolig Soverom Etg P-rom BRA Totalpris
1 1. 49 m² 49 m² 2 581 107 kr
1 1. 49 m² 49 m² 2 621 107 kr

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Tindvegen 49, 7654 Verdal

Stort kart Hybridkart Flyfoto

Prosjektet/selskapet/eiendommen

Velkommen til Tindvegen 49!

Her skal det bygges et bygg med 4 leiligheter. Alle leilighetene vil få et moderne uttrykk, vannbåren gulvvarme, egen carport og tilgang en stor felles takterrasse med kanskje områdets beste utsikt!

Velkommen til det NYESTE Tinden har å by på!

Ta kontakt for en hyggelig prat.

Forventet fremdrift

Beregnet ferdigstillelse er 12 - 14 mnd etter oppstart bygging.
Bygging vedtas når 2 leiligheter er solgt.

Beliggenhet

Meget sentral og attraktiv beliggenhet!
Tinden er et etablert område der familier, enslige, unge og gamle trives godt. Fra din nye leilighet i Tindvegen 49 har du gode solforhold og gangavstand til ALT Verdasøra har å by på. Butikk, togstasjon, kafé, restauranter, turstier og badestrand har du like utenfor døren.

Adkomst

Enkell adkomst. Kjør inn mot Tinden fra rundkjøringen i Stiklestad Allé. Tindvegen blir 2.avkjørsel på venstre side. Nr 49 kommer på venstre side av veien etter ca 70 meter. Se salgsskilt på eiendommen.

Standard

Kjøkken fra JKE:
Det gis mulighet til å velge mellom 4 standardfarger på kjøkken, se tegning fra kjøkken leverandør. Følgende hvitevarer er inkludert: induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin, ventilator og kombiskap (kjøl/frys).

Baderomsinnredning:
Baderomsinnredning leveres i hvit farge. Se tegning og illustrasjon. Det leveres skyvedørsgarderobe på badet, slik at vaskemaskin etc kan skjules bak denne.

Oppvarming:
Vannbåren varme med el-kolbe i gang, stue og kjøkken. Varmekabler i gulv på bad/vask med termostat.

Innvendige overflater:
Gulv på soverom og stue/kjøkken leveres med hvitlassert eikeparkett fra Kährs.
Gulv i vindfang / gang og bad leveres med flis.

Vegger på gang, soverom og stue / kjøkken leveres med sparklet og malt gips.
Vegger på bad leveres med flis.

Himling i leiligheten leveres med sparklet og malt gips.

Individuelle tilpasninger:
Dersom man kjøper leilighet i dette prosjektet tidlig i salgs- og byggeprosessen kan man få tilpasset overflatene i leiligheten slik man selv ønsker det! Her er det kun fantasien som setter begrensninger!

Snakk med oss i dag for DINE personlige tilpasninger.

Byggemåte

- Bygget og leilighetene leveres nøkkelferdig med asfaltert gårdsplass og tilsådd plen.
- Det leveres med 1 strøk beis (Grunning) og 1 strøk (farger tilnærmet illustrasjonene).
- Etasjeskiller blir utført i betong, med oppbygging ovenfra og ned: Parkett, parkettunderlag, betong, elektrikerlekt og himling.
- Bordkledning av type stående dobbelfals etter fasadetegninger.
- Flatt tak (over boligdel), oppbygging fra utside og inn: papptekking, isolasjon, dampsperre, OSB, sperretak, elektrikerlekt og innvendig kledning.
- Terrasse på tak utføres i impregnert materialer.
- Boligen er isolert i henhold til gjeldende TEK.

Areal

Arealberegningene er angitt i henhold til målereglene i Norsk Standard Veileder til NS 3940 og retningslinjer for arealmåling.

Beregningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger. Arealene i salgsoppgaven og annet markedsføringsmateriale er oppgitt i bruksareal (BRA) og er å betrakte som et omtrentlig areal. Størrelse på de enkelte rom kan avvike noe, slik at et rom kan bli større og et annet bli mindre. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. Bruksarealet (BRA) er arealet innenfor leilighetens omsluttede vegger inkl. eventuell innvendig bodareal. Utvendig bodareal er ikke medregnet. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan derfor ikke summere rommenes nettoarealer og få frem bruksarealet.

Tomt/tomteareal

Felles eiendomstomt for borettslaget.
Utomhusarealer blir opparbeidet med tilsådd plen, pukk og asfalt.
Endelig utforming bestemmes i sin helhet av utbygger.

Parkering

Alle leiligheter vil disponere 1 stk p-plass i carport.

Boder

Det vil bli etablert 2 stk boder bak den ene carporten. Disse bodene og denne carporten er forbeholdt leilighetene i 2.etg.
Leilighetene i 1.etg disponerer den andre carporten samt 2 stk boder på nordsiden av boligen.

Internett/TV

Det leveres 1 stk. tv-uttak. Kabel-tv og internett leveres av Verdal Kabel-tv.
Muligheter for flere uttask dersom man kjøper tidlig i salgs- og byggeprosessen.

Ventilasjon

Det blir montert balansert ventilasjon. Ventilasjonsanlegget gir 80-90 % varmegjenvinning.

Tilvalg

Kjøper har mulighet til å få utført endrings- og tilleggsarbeider etter særskilt avtale. Alle endrings- eller tilleggsarbeider skal avtales skriftlig mellom partene og i avtalen skal det redegjøre for pris og ev. fristforlengelse som følge av endringene. Kjøperes rett til å få utført endrings- eller tilleggsarbeid er begrenset til 15 % av kjøpesummen.

Kjøper kan endre spesifikasjoner for sin leilighet gjennom prosjektets fastsatte tilvalgsrutiner. Det vil bli utarbeidet en egen tilvalgsbrosjyre som viser hva man kan velge. Det er en forutsetning at endringene er i samsvar med kravene som fremkommer av gjeldende teknisk forskrift.

Partene kan kreve justering av det avtalte vederlag i henhold til bustadoppføringslovas regler om endringer og tilleggsarbeid, jf. bustadoppføringslova. § 9 og § 42. Selger kan kreve tilleggsvederlag for nødvendige kostnader som kommer av forhold på kjøpers side.

Priser

Innskudd fra kr. 980 000,-.

NB! Kjøpesummen skal betales av kjøper ved overtagelse / ferdigstillelse av leiligheten. I Tindvegen 49 skal det IKE betales forskudd.

Omkostninger kr. 29 557,- kommer i tillegg ti lkjøpesummen.

Forretningsfører

Forretningsfører: BoMidt.

Vei/vann/avløp

Eiendommen vil være tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.

Selge bolig

Aktiv Eiendomsmegling tilbyr gratis verdivurdering for kjøpere i prosjektet. Ta kontakt så kommer vi på en befaring. Sett inn kontaktinformasjon til megler.

Felleskostnader inkluderer

Inkl bla. TV/internett, kommunale avgifter, renovasjon, husforsikring, sikringsfond, avsetning til fremtidig vedlikehold etc.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5038
Gårdsnr: 19
Bruksnr: 189

Annonseinformasjon

FINN-kode 160783433
Sist endret 16. jun. 2021 02:24
Referanse 2199008

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.