Helleland - Skjerpefeltet - Prosjektert tomannsbolig/enebolig i etablert boligfelt.

Sledeveien 2, 4376 Helleland

Pris fra 2 190 000 kr Pris til 3 790 000 kr
Omkostninger
8 722 – 16 222 kr
Totalpris
2 198 722 – 3 806 222 kr
Areal
61 - 125 m²
Soverom
2 - 4
Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)

Boliger

Boliger
Bolig Soverom Etg P-rom BRA Totalpris
4 - 125 m² 153 m² 3 806 222 kr
2 1. 61 m² 69 m² 2 198 722 kr
2 2. 62 m² 70 m² 2 358 722 kr

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Sledeveien 2, 4376 Helleland

Stort kart Hybridkart Flyfoto

Om Prosjektet

Velkommen til Helleland og Sjerpefeltet!

Eiendommen Sledeveien 2 ligger fint til i etablert boligfelt sentralt på Helleland. Barnevennlig og fin beliggenhet med nærhet til skole, butikk, kafé, beinstasjon og idrettsanlegg. I nabolaget finnes det en lekeplass og fotballbane.

Området byr også på mange flotte turområder. Kun ca 15 km til Egersund sentrum med alle fasiliteter. Følg E39 til Helleland. Ved Ben's Kafe ta til venstre inn på Skjerpeveien.

PROSJEKTET:
Det er prosjektert to forskjellige bygg på eiendommen, tomannsbolig eller enebolig. Skulle eiendommen bli solgt som enebolig blir det ikke bygget mer. Blir det solgt leilighet først vil det bli bygget tomannsbolig. Slik at her er det første mann til møllen!

Boligene leveres klar til overflatebehandling. Her vil det være mulighet for egeninnsats. Ta kontakt for mer informasjon!

TOMANNSBOLIG:
Horisontalt delt tomannsbolig med felles tomt og parkeringsplasser.

Tomannsboligen bli bygget ihht. TEK17. Tomten leveres delvis opparbeidet med areal rundt boligen leveres avsinglet/gruset, med asfalt på parkeringsplass.

Bygget oppføres med 20 cm yttervegger som kles utvendig med stående dobbelfalset hvit- grunnet kledning, enkelte felt ihht tegning leveres liggende grå-grunnet kledning. På deler av terrasse i 2 etg. leveres glassrekkverk med søyler og topprekke. Innvendige vegger kles med gips. Yttertak isoleres forskriftsmessig og kles innvendig med gips, alle himlinger gipses. På bjelkelag monteres det golvsponplater. Listverk på dører, vindu og gulv leveres fabrikkbehandlet hvit.

Ellers kan følgende nevnes:
- Trapp fra Hagen. Hvitmalt Stryntrappa horisont, med hvitmalte furutrinn
- Kjøkkeninnredning til verdi av kr 50.000 kr er inkludert.
- Det leveres sentralstøvsugeropplegg og Flexit CVR 2000 støvsuger.
- Badene og vaskerom leveres med gips på vegg og betong på gulv.
- Leveres med vannbåren varme i alle gulvene utenom soverommene. Energikilde er varmesentral Optima, som monteres innvendig. Øvrige rom leveres uten oppvarming.
- Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner. Det etableres separat avtrekk for kjøkkenventilator.

Innhold og areal:
1. etasje: entré, bod, bad, 2 stk. soverom, utvendig bod og stue med åpen kjøkkenløsning. Hvorav disse rom er sekundærrom: utvendig og innvendig bod.
P-rom: 61 kvm. Bra: 69 kvm.
2. etasje: entré, bod, bad, 2 stk. soverom, utvendig bod og stue med åpen kjøkkenløsning. Hvorav disse rom er sekundærrom: utvendig og innvendig bod. Stor terrasse på 25,6 kvm.
P-rom: 62 kvm. Bra: 70 kvm.

Det henvises forøvrig til fremlagt leveransebeskrivelse datert: 16.04.2019.



__________________

Eller ved salg av:
__________________




ENEBOLIG:

Boligen bli bygget ihht. TEK17. Tomten leveres delvis opparbeidet med areal rundt boligen leveres avsinglet/gruset, med asfalt på parkeringsplass.

Bygget oppføres med 20 cm yttervegger som kles utvendig med stående dobbelfalset hvit- grunnet kledning, enkelte felt ihht tegning leveres liggende grå-grunnet kledning. På deler av terrasse i 2 etg. leveres glassrekkverk med søyler og topprekke. Innvendige vegger kles med gips. Yttertak isoleres forskriftsmessig og kles innvendig med gips, alle himlinger gipses. På bjelkelag monteres det golvsponplater. Listverk på dører, vindu og gulv leveres fabrikkbehandlet hvit.

Ellers kan følgende nevnes:
- Trapp fra Hagen. Hvitmalt Stryntrappa horisont, med hvitmalte furutrinn
- Kjøkkeninnredning til verdi av kr 60.000 kr er inkludert.
- Det leveres sentralstøvsugeropplegg og Flexit CVR 2000 støvsuger.
- Garasjeport fra liga, S8 antrasitt grå. Levert med portåpner og fjernkontroll
- Badene og vaskerom leveres med gips på vegg og betong på gulv.
- Leveres med stålpipe og ovn. Øvrige rom leveres uten oppvarming.
- Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner. Det etableres separat avtrekk for kjøkkenventilator.

Innhold og areal:
1. etasje: entré, bod, 3 stk. soverom, garasje, vaskerom, bad og gang. Hvorav disse rom er sekundærrom: bod og garasje.
2. etasje: Soverom, wc og stue med åpen kjøkkenløsning.
Tak terrasse på 32,7 kvm.
P-rom: 125 kvm. Bra: 153 kvm.

Det henvises forøvrig til fremlagt leveransebeskrivelse datert: 16.04.2019.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Boligen er klar ca. 10 mnd. etter igangsettelsetillatelse er gitt.

Generell orientering

Eigersund kommune 107 gnr. 70 bnr.

Det er prosjektert to forskjellige bygg på eiendommen, tomannsbolig eller enebolig. Skulle eiendommen bli solgt som enebolig blir det ikke bygget mer. Blir det solgt leilighet først vil det bli bygget tomannsbolig, det vil ikke bli forbehold om salg av hele tomannsboligen før igangsettelse.

Tomannsbolig:
Eiendommen vil bli seksjonert, hvor hver etasje i bygget vil bestå av en hver sin seksjon og tomten vil bli felles. Hver seksjon vil bestå av en sameierandel ihht. oppdelingsbegjæringen. Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse.
Byggemåte: Horisontalt delt tomannsbolig bygget i tre på sokkel av betong. Det henvises forøvrig til fremlagt leveransebeskrivelse datert: 16.04.2019.

Eller ved salg av:

Enebolig:
Byggemåte: Frittliggende enebolig bygget i tre på sokkel av betong. Det henvises forøvrig til fremlagt leveransebeskrivelse datert: 16.04.2019.

Lovanvendelse

Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier ihht. bustadoppføringslova § 12.
I tilfeller hvor kjøper er profesjonell ihht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova.

Tomt

Tomtens areal er hentet fra Matrikkelen.

Ved salg av tomannsbolig vil tomten bli felles.

Diverse

Prospektet med vedlegg er godkjent av utbygger.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1101
Gårdsnr: 107
Bruksnr: 70

Annonseinformasjon

FINN-kode 147058582
Sist endret 28. mai 2021 03:54
Referanse 719195007

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.