To innholdsrike eneboliger

Kvednaholen 20, 4332 Figgjo

Pris 4 155 000 kr
Fellesgjeld
0 kr
Areal
136 m²
Soverom
3 - 4
Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)

Boliger

Boliger
Bolig Soverom Etg P-rom BRA Pris
3 - 136 m² 152 m² 4 155 000 kr
4 - 136 m² 152 m² 4 155 000 kr

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Kvednaholen 20, 4332 Figgjo

Stort kart Hybridkart Flyfoto

To romslige familieboliger

I et fredelig, etablert boligmiljø sentralt på Figgjo skal vi bygge to kjekke eneboliger. På den sørvest-vendte tomten blir det lunt og gode solforhold.

Moderne arkitektur Boligene har moderne arkitektur med god utnyttelse av tomt og boareal. Garasje leveres som tilvalg.

Boligene har sentral beliggenhet, med trygg og kort skolevei for barna. Figgjo barneskole ligger mindre enn 10 minutter gange unna. Det er ny barne- og ungdomsskole (klasse 1 - 10) under bygging. Denne vil stå ferdig til skolestart 2019.

Trivsel og humør på Figgjo På en spørreundersøkelse til alle innbyggere i Rogaland for noen år siden, skåret Figgjo høyest på trivsel av alle bydelene i Sandnes. Blant annet kom det fram at ingen ler mer og oftere enn folk på Figgjo.

Lyst og trivelig

Fire soverom - eller tre soverom og hagestue? Valget er ditt. Boligen har inngang på hovedplan (1. etasje) Stuen og kjøkkenet er sør-vest vendt, med store glassflater mot den flotte utsikten. Se mot Åslandsnuten eller Figggjoelva - her er utsikten alltid skiftende og levende.

En romslig og praktisk kjøkkendel med utgang til terrasse legger til rette for hyggelige måltider både inne og ute. Om sommeren har du solen lenge på terrassen.

I underetasjen er det to soverom og en hagestue. Her finner vi også bad, bod/vaskerom og bod. Hagestuen kan gjøres om til soverom om man ønsker det.

Garasje er tilvalg.

God standard

  • Boligene leveres med god innvendig standard.
  • Kjøkken og garderobe er levert fra Bjerks Trevarefabrikk
  • Alle gulv unntatt våtrom leveres med hvitpigmentert 3-stavs parkett fra Kährs.
  • Baderommene er flislagt og har vegghengte toaletter.
  • I stuen leveres stålpipe med vedovn av type Lotus Mondo 1.
  • Balansert ventilasjon med varmegjenvinning leveres komplett.

Areal

Innhold: 

  • Underetasje: Gang/trapp, 2 soverom, vaskerom, bad, hagestue og bod
  • 1. etasje: Stue/kjøkken, hall/trapp, bad, soverom og bi-inngang/bod
  • Underetasje:   BRA 73,1 m2
  • 1. etasje:         BRA 78,7 m2
  • Sum:    BRA 151,8 m2



 

En bydel med nærhet til det du trenger

For mange år siden flyttet folk til Figgjo på grunn av at de hadde arbeidsplassen sin der. Det vokste fram et godt miljø preget av samhold og patriotisk stolthet. Et aktivt idrettslag har fostret både fotball- og skiskytterprofiler.

Etter at de fleste industriarbeidsplassene har forsvunnet fra bydelen, er fremdeles sterk identitet og tilhørighet til Figgjo et fellestrekk hos de som bor der. Man trives, rett og slett. Det man trenger er nært. Nært nok, i alle fall. Det er lett å flytte seg over kommunegrensen til Ålgård for shopping. Ellers er turen til Sandnes sentrum eller Bryne ikke lang. Men mange støtter opp om den lokale Joker-butikken. Butikken ligger der den har ligget i mer enn 100 år. Den drives av 4. generasjon, og er et miljøelement og treffpunkt for folk i bydelen.

Et aktivt idrettslag gir et bredt og godt tilbud til alle. Antikkmessa på Figgjo har til og med fått sin egen sang. Det er fine turmuligheter både like utenfor stuedøra og i nærmiljøet.

 

Pris

Bolig med uinnredet underetasje - klar for maling/parkett: 4 155 000,- Boligen leveres med alle funksjoner på et plan - så her er det mulig å spare penger på å innrede deler av boligen selv.

Hele boligen klart for maling/parkett: 4 290 000,-

Nøkkelferdig: 4 440 000,-

Det er mange fordeler ved å kjøpe ny bolig

Lav dokumentavgift  Du betaler kun 2,5% dokumentavgift av tomteprisen - ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig. Her kan det være flere ti-tusener å spare.

Ingen budrunder  Du slipper hektiske budrunder som kan øke prisen vesentlig i forhold til hva den egentlig er verdt. Du kjøper til fastsatt pris.

Ingen oppussing  Alt er nytt! Du slipper uforutsette utgifter til oppussing og vedlikehold på mange år.

Lave bokostnader  Nye boliger er underlagt strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning etter de nyeste byggeforskrifter. Dette betyr energieffektive boliger som medfører lave kostnader til oppvarming som igjen gir deg som forbruker lavere månedlige kostnader.

Fem års reklamasjonsrett  Boligen er bygget i forskriftsmessig stand. Du har fem års reklamasjonsrett på boligen din. Nytt er nytt! Det at ingen har bodd i boligen før deg gir deg en helt spesiell følelse.

 

To romslige familieboliger

Innholdsrike eneboliger

I et fredelig, etablert boligmiljø sentralt på Figgjo skal vi bygge to kjekke eneboliger. På den sørvestvendte tomten blir det lunt og gode solforhold.

 

Moderne arkitektur

Boligene har moderne arkitektur med god utnyttelse av tomt og boareal. Garasje leveres som tilvalg.

Boligene har sentral beliggenhet, med trygg og kort skolevei for barna. Figgjo barneskole ligger mindre enn 10 minutter gange unna. Det er ny barne- og ungdomsskole (klasse 1 - 10) under bygging. Denne vil stå ferdig til skolestart 2019.

 

Trivsel og humør på Figgjo

På en spørreundersøkelse til alle innbyggere i Rogaland for noen år siden, skåret Figgjo høyest på trivsel av alle bydelene i Sandnes. Blant annet kom det fram at ingen ler mer og oftere enn folk på Figgjo.

Lyst og trivelig

Fire soverom - eller tre soverom og hagestue? Valget er ditt. Boligen har inngang på hovedplan (1. etasje) Stuen og kjøkkenet er sør-vest vendt, med store glassflater mot den flotte utsikten. Se mot Åslandsnuten eller Figggjoelva - her er utsikten alltid skiftende og levende.

En romslig og praktisk kjøkkendel med utgang til terrasse legger til rette for hyggelige måltider både inne og ute. Om sommeren har du solen lenge på terrassen.

I underetasjen er det to soverom og en hagestue. Her finner vi også bad, bod/vaskerom og bod. Hagestuen kan gjøres om til soverom om man ønsker det.

Garasje er tilvalg.

God standard

  • Boligene leveres med god innvendig standard.
  • Kjøkken og garderobe er levert fra Bjerks Trevarefabrikk
  • Alle gulv unntatt våtrom leveres med hvitpigmentert 3-stavs parkett fra Kährs.
  • Baderommene er flislagt og har vegghengte toaletter.
  • I stuen leveres stålpipe med vedovn av type Lotus Mondo 1.
  • Balansert ventilasjon med varmegjenvinning leveres komplett.

En bydel med nærhet til det du trenger

For mange år siden flyttet folk til Figgjo på grunn av at de hadde arbeidsplassen sin der. Det vokste fram et godt miljø preget av samhold og patriotisk stolthet. Et aktivt idrettslag har fostret både fotball- og skiskytterprofiler.

Etter at de fleste industriarbeidsplassene har forsvunnet fra bydelen, er fremdeles sterk identitet og tilhørighet til Figgjo et fellestrekk hos de som bor der. Man trives, rett og slett. Det man trenger er nært. Nært nok, i alle fall. Det er lett å flytte seg over kommunegrensen til Ålgård for shopping. Ellers er turen til Sandnes sentrum eller Bryne ikke lang. Men mange støtter opp om den lokale Joker-butikken. Butikken ligger der den har ligget i mer enn 100 år. Den drives av 4. generasjon, og er et miljøelement og treffpunkt for folk i bydelen.

Et aktivt idrettslag gir et bredt og godt tilbud til alle. Antikkmessa på Figgjo har til og med fått sin egen sang. Det er fine turmuligheter både like utenfor stuedøra og i nærmiljøet

Det er mange fordeler ved å kjøpe ny bolig

Lav dokumentavgift Du betaler kun 2,5% dokumentavgift av tomteprisen - ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig. Her kan det være flere ti-tusener å spare.

Ingen budrunder Du slipper hektiske budrunder som kan øke prisen vesentlig i forhold til hva den egentlig er verdt. Du kjøper til fastsatt pris.

Ingen oppussing Alt er nytt! Du slipper uforutsette utgifter til oppussing og vedlikehold på mange år.

 

Lave bokostnader Nye boliger er underlagt strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning etter de nyeste byggeforskrifter. Dette betyr energieffektive boliger som medfører lave kostnader til oppvarming som igjen gir deg som forbruker lavere månedlige kostnader.

Fem års reklamasjonsrett Boligen er bygget i forskriftsmessig stand. Du har fem års reklamasjonsrett på boligen din. Nytt er nytt! Det at ingen har bodd i boligen før deg gir deg en helt spesiell følelse.

 

Pris

Klar for maling/parkett: 4 490 000,-

Nøkkelferdig bolig: 4 640 000,-

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1102
Gårdsnr: 28
Bruksnr: 159

Asgaut Kalsås

daglig leder/salgsleder

Mobil
414 26 040

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Kvednaholen 20, 4332 Figgjo

Stort kart Hybridkart Flyfoto

Annonseinformasjon

FINN-kode 145648944
Sist endret 30. sep. 2020 10:24

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.