Inaktiv

Ryggstraen Park - Trinn 2 - størrelser fra 51 til 142 kvm - du kan flytte inn i dag! P-plass i lukket anlegg, heis, utve

Ryggstranden 6, 4072 Randaberg

Boligtype
Leilighet
Eieform
Eier (Selveier)

Fasiliteter

  • Heis
  • Garasje/P-plass
  • Vaktmester-/vektertjeneste
  • Balkong/terrasse
  • Kabel-TV
  • Bredbåndstilknytning
  • Turterreng
  • Utsikt
  • Sentralt

Visning

Ta kontakt med megler for å avtale trygg visning, når det passer deg.

Ryggstranden 6, 4072 Randaberg

Stort kart Hybridkart Flyfoto

Om Prosjektet

Ryggstraen er et spennende boligprosjekt med en fredelig og landlig beliggenhet, samtidig som du bor sentralt med enkel tilkomst til både Randaberg og Stavanger. Prosjektet etableres i Fjellprydveien 1 som opprinnelig var Landes gartneri.

Ryggstraen er et leilighetsprosjekt med 38 boenheter fordelt over 3 lavblokker (A, B og C byggene). Felles parkeringsanlegg i underetasjen, bodavdeling og sykkelparkering ute og inne. Det er egen heis pr. blokk.
Her kan vi tilby leiligheter fra 51 m² til 147 m², noe som kan passe for alt fra den unge og enslige til den godt voksne som ønsker å gå fra enebolig til leilighet.

For leilighetene i bygg C har vi lagt vekt på å finne farger og materialer som skaper en tidløs og ren ramme på interiøret.

Kjøkken:
- Kielland kjøkken, designet og levert av Kielland AS, med vekt på funksjon, design og kvalitet
- lokalprodusert og bærekraftig
- malte og finerte kjøkkenfronter i harmoniske farger
- integrerte grep eller grepsløst med push-åpning på kjøkkenfronter
- bakplate i grepene, i matchende kontrastmateriale
- benkeplate i laminat med underlimet vask
- klargjort for fullintegrerte hvitevarer
- innvendige skuffer i mørk og eksklusiv utførelse
- inkludert bestikkinnlegg
- skrog i sort

Bad:
Baderomsmøbler av merket Antonio Lupi, leveres av Kielland AS
-malte fronter
-vask/benkeplate i Flumood komposittmateriale

- fliser på gulv og i dusjnisje fra Vitra (Fagflis AS)
- 20 × 20 cm fliser på gulv og vegger i dusjen
- 10 × 10 cm i dusjgulvet

Parkett/overflater:
- 3 stavs parkett fra Boen i eik
- malte overflater på vegger og tak (farge: bomull)

I tillegg skal det nevnes at leilighet C401 og C405, er oppgradert med bl. annet hvitevarer fra Siemens, en stavs eikeparkett fra Boen og Vitra fliser på bad i format 20 x 20 cm på vegger og på gulv.

Utvendig leveres bygget med Superwood kledning som er impregnert helt inn til kjernen. Takstein, Zanda Minster. Vinduer og dører leveres med utvendig aluminiums-bekledning. Valg av de utvendige produktene medfører lite vedlikehold.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Byggingen av trinn 2 er nylig ferdigstilt og du kan flytte inn i dag!

Generell orientering

Trygge visninger:
Våre private visninger følger retningslinjene til helsemyndighetene og Eiendom Norge. Det blir kun megleren og deg, og eventuelt din familie.
Visningen blir tilrettelagt spesielt for deg. Vi viser deg de leilighetene du er interessert i, og du får se vår flotte visningsleilighet. Vi spaserer rundt hele byggeplassen og den flotte parken, slik du får et godt inntrykk av hvordan det blir å bo i Ryggstraen Park.
Velkommen til en trygg og spennende visning på Ryggstraen.

Organisasjonsform

Sameie:
Den daglige driften vil bli organisert som seksjonssameie iht. lov av 23. mai 1997, nr. 31, eierseksjonsloven.
Hver seksjon utgjør en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer. Det er ikke tillatt å eie mer enn 2 seksjoner i sameiet.

Sameiet er pliktig til å avholde årlige sameiermøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som fastsettes av sameiermøtet. Videre er det sameiermøtet som beslutter om det skal utarbeides husordens-/trivselsregler for sameiet. Hver seksjon har en stemme i sameiermøtet.

Utomhusarealene på området ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte byggene eller så snart årstiden tillater det.

Seksjonering kan ta tid som følge av lang saksbehandlingstid i kommunen. Det gjøres oppmerksom på at ved utleie av boligen før seksjoneringsbegjæringen er tinglyst kan det utløses en kjøpsrett for leietaker til redusert pris, ihht. eierseksjonsloven kapittel 3. Dette er kjøpers ansvar og risiko.

Utleie

Boligen har ingen egen utleieenhet, men kan leies ut i sin helhet. Iht. sameiets vedtekter er det ikke tillatt med korttidsutleie av et omfang som innebærer utøvelse av næringsvirksomhet eller som medfører skade eller ulempe for sameiets beboere. Det er heller ikke tillatt å leie ut boligseksjonen til tredjepart som driver kortidsutleie av boliger i næringsvirksomhet.

Beliggenhet

Inn i landet - ut mot sjøen
Randaberg er et populært sted å bo, hvor folk trives og ikke vil flytte fra. Det er ikke uten grunn. Her er det flott natur, vakre strender og et koselig sentrum. Uansett hva du vil gjøre på fritiden, finnes det muligheter for det i Randaberg - både inne i en av de mange hallene og ute i den flotte naturen.
Fra Ryggstranden Båtforening og nordvest til
Harestadvika finner du et flott turområde tett på sjøen, med naust, bølgeskvulp, koselige viker og svaberg. Og jordet på vestsiden av bygget er fredet landbruksjord.

Lovanvendelse

Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier ihht. bustadoppføringslova § 12.
I tilfeller hvor kjøper er profesjonell ihht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova.

Tomt

Ca. 5974 m²

Diverse

Entreprenør:
SV Betong Adresse: Dreierveien 25, 4321 SANDNES Org.nr.: 976 176 014

Utbygger:
Ryggstraen AS Adresse: Postboks 101, 4096 RANDABERG Org.nr.: 999 035 361

Ansvarlig megler

Eivind Chr. Dahl

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1127
Gårdsnr: 48
Bruksnr: 1278

Visning

Ta kontakt med megler for å avtale trygg visning, når det passer deg.

Ryggstranden 6, 4072 Randaberg

Stort kart Hybridkart Flyfoto

Annonseinformasjon

FINN-kode 123350274
Sist endret 27. mai 2021 13:12
Referanse 663180082

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.