Inaktiv

Underhaugsveien 25

Underhaugsveien 25, 7130 Brekstad

Pris 3 200 000 kr
Primærrom
88 m²
Bruksareal
120 m²
Soverom
2
Rom
3
Etasje
2.
Boligtype
Leilighet
Eieform
Eier (Selveier)
Solforhold
Gode
Utendørsareal
Ferdig opparbeide uteområder.

Arealbeskrivelse

3 roms leilighet

Ferdigstillelse

Etter avtale.

Fremdrift

Ferdig støpt grunnmur og ferdig garasjeanlegg.

Fasiliteter

  • Aircondition
  • Balansert ventilasjon
  • Balkong/Terrasse
  • Barnevennlig
  • Bredbåndstilknytning
  • Garasje/P-plass
  • Ingen gjenboere
  • Kabel-TV
  • Offentlig vann/kloakk
  • Utsikt
  • Turterreng

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Beliggenhet

Underhaugsveien ligger i ett stille og rolig boligstrøk i nær tilknytning til Brekstad. På folkemunne kalles området Teksas, men navnet skjemmer ingen for hele området fremstår som meget stille og rolig. Det er kort vei til Brekstad sentrum, og til Ørland Flystasjon. Det er gang- og sykkelstier til både sentrum og flystasjonen, som tar deg raskt av gårde i begge retninger.

I kystbyen Brekstad oppleves stor vekst i forbindelse med kampflybasen. Det bygges ny barneskole, ny idrettsarena, begge er forventet ferdig i august 2018.  Flere kjente butikk kjeder har etablert seg på Brekstad, og flere kommer. Underhaugsveien ligger i nær tilknytning til alt dette.

I Underhaugsveien vil du oppleve landlig idyll i rolige omgivelser, samtidig som du føler at du bor sentrumsnært.

Beskrivelse

Nå bygger vi endelig den siste firemannsboligen i Underhaugsveien. A huset er det siste i denne rekke av samme hustype som de som ble bygget i 2015-2016.

Underhaugsveien 25 er en 3 roms leilighet på 120 kvm BRA med egen garasje og sportsbod. Det er kort vei fra garasjen til egen inngangsdør.

Primærrom i leiligheten er på 88 kvm og består av følgende romfordeling:

Entrè/Inngangi: 7,3 kvm med trapp opp til 2 etasje.

 Det første man kommer til er den åpne stue-/kjøkkenløsningen, ett stort rom på 67 kvm. Kjøkkenet er litt skjermet fra resten av stuen, uten at du mister det moderne utrykket som en åpen løsning gir. Kjøkkenet vil få integrerte hvitevarer. Stuen har utgang til balkongen på 12 kvm. Stuerommet er veldig rommelig, så den blir lett å møblere. Store vindusflater gir mye godt dagslys. Bak kjøkkenet mot nord finner man en tilbake trukket krok, som fint kan fungere som hjemmekontor eller rett og slett som lekekrok.

Hovedsoverommet er på 11 kvm, med god plass til dobbeltseng av normal størrelse og en større skapløsning. Det andre soverommet på 8 kvm er kan benyttes som barnerom eller gjesteværelse.

Badet ligger i nært tilknyttet soverommet, og vil bli innredet med moderne baderomsmøbler, dusjhjørnet og vegghengt wc.

Teknisk rom ligger ved kjøkkenet, og kan lett benyttes som ett ekstra lagerrom

S-rom:

Garasje på 20,3 kvm. God plass til de fleste biltyper, opp til SUV størrelse. Lett tilgjengelig fra leiligheten og med elektrisk port åpner.

Sportsbod på 6,6 kvm. Ligger i garasjen, med god plass til det meste av man har av utstyr.

Utearealene vil bli ferdig asfaltert og opparbeidet med kantstein mot grøntarealer. På grøntarealene vil det bli sådd plen.

Adkomst

Privat vei til offentlig vei, fylkesvei 245, Uthaugsveien.

 

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Sameiet ble stiftet 6.desember 2017, og styret er på plass.
Budsjetterte totale felleskostnader er for Underhaugsveien 25 på 951 kr pr mnd i 2018. Dette inkluderer bl.a forretningsførerhonorar, bygningsforsikring, styrehonnorar og brøyting/plenklipp m.m
Felleskostnader kan endres av sittende styre hvis behov for dette.

Interiør:

Veggflater: Slette vegger, malt gips i alle oppholds og soverom. Våtromsplater på bad/teknisk rom
Takflater: Slett tak, malt gips med listfrie overganger vegg/tak
Gulv: Trestavs parkett i hvitkalket eik. Våtromsbelegg på bad.



Kommer kjøper tidlig inn fasen vil det la seg gjøre å komme med egne valg på gulv og veggflater.

Pris og omkostninger:

Pris: 3 100 000,-
Omkostninger:
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr obligasjon)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
3030,- (Dokumentavgift (Beregnet ut fra tomteverdi)
5000,- Startkapital til sameiet.

Oppvarming

Luft til luft varmepumpe i stuen.
Varmekabler på badet.
Balansert ventilasjon bidrar til ett godt og sunt inneklima.

Annet:

Det å flytte inn i en splitter ny bolig er en utrolig herlig følelse. Her er alt nytt og urørt, slik at en selv med enkle grep kan gjøre det til ens eget hjem. Med ny bolig slipper man også unna den nervepirrende budrunden som vanligvis følger med boligkjøp.

Andre fordeler med å kjøpe helt ny bolig:
Lav dokumentavgift
Du betaler kun 2,5% dokumentavgift av tomteverdien - ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig. Her kan det være store summer å spare.

Ingen budrunder
Ingen budrunder som øker prisen på boligen.

Garanti
Utbygger stiller 5 års garanti på boligen.

God oppfølging:
Oppfølging av utbygger underveis.
1 års befaring. Etter ett år går vi over boligen sammen med kjøper.

Matrikkelinformasjon

Leilighetsnr: 25
Kommunenr: 5015
Gårdsnr: 69
Bruksnr: 112

Omkostninger

9252

Matrikkelinformasjon

Leilighetsnr: 25
Kommunenr: 5015
Gårdsnr: 69
Bruksnr: 112

Underhaugsveien 25, 7130 Brekstad

Kjersti Lyngaas

Selger

Telefon
979 39 000
Mobil
924 59 692

Kjersti Lyngaas

Selger

Telefon
979 39 000
Mobil
924 59 692

Rædergård Entreprenør AS

Utbygger

Firma
Rædergård Entreprenør AS
Telefon
72 52 35 55

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Annonseinformasjon

FINN-kode 120672272
Sist endret 1. okt. 2018 08:16
Referanse xUHV 25x

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.