Gislehellinga/Vollen - 2 eneboliger og 1 tomannsbolig - Prosjektet er utsolgt!
Gislehellinga 26, 28, 29 og 30, 1390 Vollen
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
Fasiliteter
- Balkong/terrasse
- Peis/ildsted
- Kabel-TV
- Garasje/P-plass
- Turterreng
- Utsikt
- Bredbåndstilknytning
Velkommen til Gislehellinga og Vollen
Svært attraktive prosjekterte familieboliger som består av totalt fire boliger: to eneboliger og én vertikaldelt tomannsbolig. Alle fire enheter vil få sin egen dobbelgarasje oppført i tilknytning til inngangspartiet. Beliggenheten er meget attraktiv, ca. 1 km fra Vollen sentrum og fjorden. Solforholdene er upåklagelige og utsikten nydelig! Boligene får en romløsning som passer de aller fleste behov; fire soverom, to stuer, to bad og eget vaskerom. I tillegg får eneboligene en 3-roms utleieleilighet med egen inngang. Hovedstuen og kjøkkenet får tidsriktig åpen løsning, en imponerende takhøyde med mønehimling, flotte vindusløsninger, samt utgang til henholdsvis balkong, terrasse og hage. Hovedsoverommet i hver enhet får et flott omkledningsrom og eget velværebad med både badekar og dusjløsning. Det er mulighet for individuell tilpasning av planløsning og materialleveranse slik at du kan få en skreddersydd bolig tilpasset dine behov og ønsker.
- Sørlandsidyll bare ca 27 min. fra Oslo
- Vidstrakt utsikt over Oslofjorden
- Hurtigbåt til Aker brygge (28 min)
- Barnevennlig boområde med gangavstand til skoler, idrettsanlegg etc.
- Prosjekterte familieboliger med gjennomtenkte romløsninger.
- Interiørarkitekt har utarbeidet en gjennomført material leveranse
- Ekstraordinær takhøyde i oppholdsrom
- Dobbelgarasje med god lagringsplass
- Det oppføres miljøgjerde mot Vollenveien
- Store vindusflater som får frem den fantastiske utsikten
- Gode uteplasser med sol hele dagen
Beliggenhet
Boligene får en meget barnevennlig og skjermet beliggenhet i Gislehellinga i attraktive Vollen. Eiendommen ligger innerst/øverst i blindvei med lite trafikk. Eiendommen ligger ca. 25 minutters bilkjøring fra Oslo sentrum og fremstår som en perle med sjarmerende "sørlandsbebyggelse". Området kan by på noen av de beste strendene i Oslofjorden, båtmarina og vakker kyststi, hvor kyststien går igjennom Skjæret. I tillegg er det gode pendlermuligheter inn til Aker brygge med hurtigbåt.
Området har kort vei til skoler, barnehager, bussholdeplass og gode servicetilbud. For den aktivitetslystne byr nærområdet på lekeplass, fotballbane, idrettshall og flotte turområder, bare for å nevne noe. Populære Sjøstrand bad ligger ca. 2 km unna. Her finnes to flotte sandstrender, gresslette og betongmolo med stupebrett.
I Vollen sentrum er det en rekke uavhengige forretninger, gallerier og restauranter. Oslofjordmuseet ligger også i Vollen og tar deg gjennom friluftslivet på fjorden de siste 100 år. Vollen er kjent for sin rike historie som senter for båtbygging og verftet til Johan Anker og Christian Jensen som bygde Roald Amundsens polarskip "Maud" lå her. Stedet er også kjent for sine hagebruk med bringebær- og honningproduksjon. Videre kan et besøk på Sekkefabrikken Kulturhus også anbefales på det varmeste. Her er det en tett miks av spennende programmer, alt fra konserter med kjente artister til inspirerende utstillinger, kulturinnslag og private arrangementer
Dagligvarehandelen kan gjøres ved blant annet Rema 1000, Coop Prix og Meny. Vollen sentrum har flere fine butikker med variert utvalg av høy kvalitet, koselige restauranter/kafeer og et trivelig bakeri. For båtentusiasten er det også en flott båtmarina med bobleanlegg for vinterplass og en rekke servicetilbud for opplag og båtvedlikehold. Legg gjerne turen til Rortunet på Slemmestad, Trekanten i Asker eller Holmen senter. Ønsker du ytterligere servicetilbud kan Sandvika Storsenter anbefales. Fra Vollen brygge går det hurtigbåt til Aker Brygge. Ved å benytte bil tar det ca. 6 min til Slemmestad, 9 min til Asker, 10 min til Holmen, 14 min til Sandvika og ca 27 min til Oslo. Eiendommen har gangavstand til Arnestad barneskole og Vollen ungdomsskole. Det finnes flere gode videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.
Innhold
Hus 1 - Enebolig m/utleiedel.
SOLGT!
Hus 2 - Enebolig m/utleiedel.
SOLGT!
Hus 3 og 4 - Vertikaldelt tomannsbolig.
SOLGT!
Beskrivelse
Hus 1 - Enebolig med utleiedel.
SOLGT!
Hus 2 - Enebolig med utleiedel.
SOLGT!
Hus 3 og 4 - Vertikaldelt tomannsbolig.
SOLGT!
Energimerking
Energi- og oppvarmingskarakter foreligger ikke p.t. Energiattester vil bli utarbeidet av selger i samarbeid med utførende entreprenør etter at detaljprosjekteringen er gjennomført. Etter dette vil energiattester for den enkelte bolig kunne innhentes hos megler.
Hage/Parkering/Fellesareal
Eiendommen opparbeides med gruslagte internveier. Det blir oppført dobbelgarasje til hver enhet, med plassering nær inngangen til den enkelte bolig. Tomteområdet er noe skrånende, og forstøtningsmurer opparbeides slik at terrenget utnyttes optimalt. Hver bolig får også sin egen hage, samt terrasse/balkong med gode solforhold. Utsikten mot fjorden er også ivaretatt for alle boligene. Det tilrettelegges som tilvalg levering av ferdiggress eller ferdigsådd plen til hver enkelt hage/bolig.
Det vil etableres lekeplass og felles vei som et realsameie. Dette planlegges ferdigstilt likt med boligene, men dersom årstiden gjør det hensiktsmessig å la noe arbeider gjenstå, vil dette ferdigstilles i ettertid så raskt det lar seg fysisk gjøre. Tomten vil fradeles og seksjoneres for for tomannsboligene. Med boligene medfølger et ansvar for å dekke eiendommens andel av de månedlige felleskostnadene til drift og vedlikehold av lekeplassen/grøntarealet.
Oppvarming
Elektrisk oppvarming med panelovener og varmekabler. Peisovn i stue.
Betalingsbetingelser
Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.
Tinglyste pengeheftelser
Kommunen har legalpant i eiendommen i hht lov om pant § 6-1. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. Forpliktelsen(e) vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen.
Tinglyste servitutter
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen.
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 220
Gårdsnr: 73
Bruksnr: 208