Inaktiv

Underhaugsveien 27

Underhaugsveien 27, 7130 Brekstad

Pris 3 100 000 kr
Felleskost/mnd.
826 kr
Primærrom
80 m²
Bruksareal
107 m²
Soverom
2
Rom
3
Etasje
1.
Ant etasjer
1
Boligtype
Leilighet
Eieform
Eier (Selveier)
Solforhold
Meget gode solforhold.
Utendørsareal
Store fellesarealer, med ferdig opparbeidet plen og god plass til gjesteparkering.

Ferdigstillelse

Etter avtale.

Fremdrift

Ferdig støpte grunnmurer

Fasiliteter

  • Balansert ventilasjon
  • Balkong/Terrasse
  • Barnevennlig
  • Bredbåndstilknytning
  • Garasje/P-plass
  • Ingen gjenboere
  • Kabel-TV
  • Offentlig vann/kloakk
  • Parkett
  • Utsikt
  • Turterreng

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Beliggenhet

Underhaugsveien ligger i ett stille og rolig boligstrøk i nær tilknytning til Brekstad. På folkemunne kalles området Teksas, men navnet skjemmer ingen for hele området fremstår som meget stille og rolig. Det er kort vei til Brekstad sentrum , og til Ørland Flystasjon. Det er gang-og sykkelstier til både sentrum og flystasjonen, som ta deg raskt avgårde i begge retninger.

I kystbyen Brekstad oppleves stor vekst i forbindelse med kampflybasen. Det bygges ny barneskole, ny idrettsarena og flere kjente butikk kjeder er under etablering. Underhaugsveien ligger i nær tilknytning til alt dette.

I Underhaugsveien vil du oppleve landlig idyll i rolige omgivelser, samtidig som du føler at du bor sentrumsnært.

Beskrivelse

Nå bygger vi endelig den siste firemannsboligen i Underhaugsveien. A huset er det siste i denne rekke av samme hustype som de som ble bygget i 2015-2016.

Underhaugsveien 27 er en 3 roms leilighet på 107 kvm BRA med egen garasje og sportsbod. Det er kort vei fra garasjen til egen inngangsdør.

Primærrom i leilgheten er på 80 kvm og består av følgende romfordeling:

Entrè/Inngangsparti: 15 kvm stor og meget rommelig, god plass til bl.a skyvedørsgarderobe.

Hovedsoverom på 11 kvm, med god plass til garderobeskap og annen møblering.

Barnerom/gjesterom på 8 kvm.

Stor åpen stue-/kjøkken løsning på 39 kvm. Moderne kjøkken fra Aubo med integrerte hvitevarer fra Electrolux/AEG.

Bad/WC på 5 kvm med lett tilgang fra både soverommene og oppholdsrom.

Bod/teknisk rom på 4 kvm med tilgang fra badet

Leiligheten er lys og trivelig med store glassflater i den åpne stue-/kjøkkenløsningen. Den er lett og møblere etter dine valg, og har plass til både spisemøbler og sofagruppe.

Soverommene ligger med vinduene mot hagearealet, mellom husene , og vil med det skjermes fra garasjeanlegget.

S-rom:

Garasje på 20,3 kvm. God plass til de fleste biltyper, opp til SUV størrelse. Lett tilgjengelig fra leiligheten og med elektrisk portåpner.

Sportsbod på 6,6 kvm. Ligger i garasjen, med god plass til det meste av man har av utstyr.

Utearealene vil bli ferdig asfaltert og opparbeidet med kantstein mot grøntarealer. På grøntarealene vil det bli sådd plen.

 

 

Adkomst

Privat vei til offentlig vei, fylkesvei 245, Uthaugsveien.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Sameiet ble stiftet 6.desember 2017, og styret er på plass.
Budsjetterte totale felleskostnader er for Underhaugsveien 27 på 826 kr pr mnd i 2018. Dette inkluderer bl.a forretningsførerhonorar, bygningsforsikring, styrehonnorar og brøyting/plenklipp m.m
Felleskostnader kan endres av sittende styre hvis behov for dette.

Interiør

Veggflater: Slette vegger, malt gips i alle oppholds og soverom. Våtromsplater på bad/teknisk rom
Takflater: Slett tak, malt gips med listfrie overganger vegg/tak
Gulv: Trestavs parkett i hvitkalket eik. Våtromsbelegg på bad.



Kommer kjøper tidlig inn fasen vil det la seg gjøre å komme med egne valg på gulv og veggflater.

Pris og omkostninger:

Pris: 3 100 000,-
Omkostninger:
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr obligasjon)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
2500,- (Dokumentavgift (Beregnet ut fra tomteverdi)
5000,- Startkapital til sameiet.

Oppvarming

Luft til luft varmepumpe i stuen.
Varmekabler på badet.
Balansert ventilasjon bidrar til ett godt og sunt inneklima.

Annet:

Det å flytte inn i en splitter ny bolig er en utrolig herlig følelse. Her er alt nytt og urørt, slik at en selv med enkle grep kan gjøre det til ens eget hjem. Med ny bolig slipper man også unna den nervepirrende budrunden som vanligvis følger med boligkjøp.

Andre fordeler med å kjøpe helt ny bolig:
Lav dokumentavgift
Du betaler kun 2,5% dokumentavgift av tomteverdien - ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig. Her kan det være store summer å spare.

Ingen budrunder
Ingen budrunder som øker prisen på boligen.

Garanti
Utbygger stiller 5 års garanti på boligen.

God oppfølging:
Oppfølging av utbygger underveis.
1 års befaring. Etter ett år går vi over boligen sammen med kjøper.

Omkostninger

8722 kr

Matrikkelinformasjon

Leilighetsnr: 27
Kommunenr: 5015
Gårdsnr: 69
Bruksnr: 112

Underhaugsveien 27, 7130 Brekstad

Kjersti Lyngaas

Selger

Telefon
979 39 000
Mobil
924 59 692

Metro AS

Metro

Telefon
979 39 000

Rædergård Entreprenør AS

Utbygger

Firma
Rædergård Entreprenør AS
Telefon
72 52 35 55

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Annonseinformasjon

FINN-kode 115600988
Sist endret 23. mai 2019 11:10
Referanse UHV 27/A hus

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.