Eksklusiv 3 roms med garasje og alt inkludert

Velkommen til Middelthunet – et av Oslos mest attraktive boligprosjekter rett ved Frognerparken. Leiligheten ble ferdigstilt i 2022 og holder en meget høy standard. Lys og moderne 3-roms med gjennomtenkt planløsning: • Åpen stue/kjøkkenløsning med store vindusflater og utgang til solrik terrasse på 22 m² • To romslige soverom med garderobe løsninger • Delikat bad med fliser fra gulv til tak, innfelte armaturer og vaskemaskin • Heis, vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon • Energimerke B (mørkegrønn) • Bod/teknisk rom Terrasse og uteområder Stor privat terrasse med plass til både spisegruppe og lounge. Rolig, bilfritt gårdsrom med fontene, grøntområde og lekeplass – perfekt for ettermiddagskaffe eller lek for små barn. Felles takterrase med utekjøkken og tuftepark med utsikt over Frogner stadion og Frognerparken. Beliggenhet Leiligheten ligger midt mellom Frognerparken og Bogstadveien, med gangavstand til: • Frognerparken og Frognerbadet – 2 min • Majorstuen T-bane – 5 min og trikk 12/19 2 min. å gå • SATS, Barrys Bootcamp, Colosseum kino og butikker • Smak av Italia og Braud Bakeri i bygget – fersk pasta og håndverksbakst rett utenfor døren. Tre ulike restauranter og 2 kaffebarer i bygget. • Barnehage i gården og Majorstuen skole 2 min unna, uten trafikkerte veier Sameiet Middelthunet Et velorganisert sameie med digitale løsninger via Vibbo og Unloc. Tre felles takterrasser med utekjøkken, to gjesteleiligheter for besøkende, sykkelverksted og garasjeanlegg med åpning via mobil app. Trygt, moderne og svært godt vedlikeholdt bygg. Vi søker leietaker som • Har fast jobb og gode referanser • Er ryddig, ansvarlig og ikke-røyker • NAV-garantier aksepteres ikke • husdyr (avtales særskilt) Leieperiode Langtidsleie: fra 1. juni 2026 til 1. juni 2028 i første omgang Fleksibel overtakelse kan vurderes etter avtale og evt. behov for lengre leie. Kort oppsummert • Moderne leilighet fra 2022 med høy standard • møblert - se bilder • 22 m² privat terrasse • Heis, energimerke B og vannbåren varme • Barnehage i gården, skole og park rett ved • Perfekt for par eller liten familie som ønsker trygghet og kvalitet over tid Ta kontakt for visning og vis gjerne til referanser og kort informasjon om deg/dere i henvendelsen.