Røa - Moderne enebolig - 4 sov - Møblert - Garasje - Høy standard

Beliggenhet

Denne flotte eneboligen ligger i et barnevennlig boligområde på Røa.
Fra boligen er det kort vei til Røa senter med blant annet bank, bakeri, blomsterbutikk, klesforretninger, matbutikk mm. Ved Røa sentrum har man også flere caféer, restauranter, treningssenter, frisør og butikker.

Området har flotte tur- og friluftsområder. Bogstad, Sørkedalen og Holmenkollen gir gode muligheter for aktivitet både sommer og vinter. Ved Røa sentrum ligger også Røa Bad med flere bade- og svømmebasseng.

Fra boligen er det kort vei til kollektivtilbud, både t-bane og buss.

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruksareal: 275 kvm
Totalt primærrom: 240 kvm

Boligen går over to etasjer, og består av:

Romslig entré
Stor stue
Kjøkken
2 bad
4 soverom
Treningsrom
Garasje
Hage

Boligen har en utleid sokkelleilighet. Denne har egen inngang, og leietakere er knapt merkbare for beboerne i hovedhuset.

Standard:

Dette er en lys og moderne enebolig, som holder høy standard. Boligen ble totalrenovert i 2013.

Boligen har en romslig flislagt entré med garderobe.
Stor stue med peis. Åpen løsning mellom stue og spisestue.
Lyst og moderne kjøkken med integrerte hvitevarer.
To flislagte bad som er pusset opp i 2016. Badekar på det største badet. Vaskemaskin og tørketrommel medfølger.

Boligen har fire soverom. Alle holder god størrelse.

Oppsett for Get kabel-TV og internett i stue og master soverom. Leietaker tegner eget abonnement.

Stor garasje.

Solfylt hage.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 105.000,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 01.07.2017 og utløper: 01.07.2018.

Oppvarming:

Elektrisk oppvarming. Peis i stuen.
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Parkering:

Boligen har god garasjeplass

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.

Ansvarlig megler

Reinulf Aasen
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF