Enebolig leies ut, vurderer også salg.

Boligen ligger langs Valebøvegen - enkel standard. Bygd i 1938, modernisert litt og etterisolert i '85. Varmekabler på bad. Vaskerom i kjeller. Tomt på ca 3000m2. Opparbeidet hage med diverse fruktrær og bærbusker. Romslig parkering med uthus.

Oppvarming: ved og strøm. Endel ved er stablet på tomten. Jeg - og andre - selger dette om det er behov eller ønskelig. Når huset er merket mørkegrønn, kommer det av at jeg er litt usikker på hvordan den skal merkes. Da jeg bodde der brukte jeg ca. 8000kWh i året og ca. halvparten gikk til vvbereder og vaskemaskin.

BoA: ca. 140m2

Nabolaget består av spredt bebyggelse / landbruk.
Badeplass og turområder like ved. 20-30 min til Bø/Skien/Notodden. Det er en fordel å disponere bil. Ca 3 km til bussforbindelse.
5km til nærmeste butikk - Joker Nordagutu
Barne og ungdomsskole på Gvarv.

Kontroll av elektriske anlegget utført av Midt Telemark Energi 05.04.2018, ingen feil. Dokumentasjon på dette er mottatt

Ring gjerne for andre spørsmål eller utfyllende informasjon.

Jeg observerer at kart tjenesten ikke skjønner helt hvor dette er. Dette er sannsynligvis en konsekvens av at det er blitt skiftet gateadresse på eiendommen. Den gamle adressen ser ikke ut til å være å oppdatert på i ulike SatNav enda,
-------------------------------------------
Gammel adresse:
Valebøvegen 278, 3820 NORDAGUTU.
-------------------------------------------
Ny adresse
Dalekåsvegen 2, 3820 NORDAGUTU
-------------------------------------------

Huset er av enkel standard over 2 etasjer. Det ble påbygget i første etasje, etterisolert, skiftet kledning og vinduer i 1984/85. Utvidelsen bestod i to soverom, WC og vindfang. Tilbygget har gulvbelegg. Enkelt vaskerom i kjeller, sannsynligvis fra samme året, samt betongflater på gulv og vegger. Kjeller har ikke full takhøyde, men den egner seg ypperlig til matlagring. Har selv hatt mye der, men litt for varm og tørr for knoller. Privat brønn med godt tilsig, vannpumpe og VVB er plassert i kjeller. 2 adskilte lagerrom.
Uthus/redskaps- vedbod, rundt 40m2, enkel standard. Innlagt strøm. Her finner vi også utedoen. Jeg brukte ca. 8000kWh/år, hovedsaklig varmtvannsbereder og varmekabler på bad. Billig hus å drifte. Kort vei til badeplass og turterreng. Eiendom/område gir gode muligheter for sopp-, plante-, og bærsanking / homesteading. Det virker å være en god strategi, gitt dagens situasjon. Ca. 30 km til Skien/Notodden/Bø.
Huset overleveres tomt, men med vedovn. Jeg har ikke gjort noe med selve huset, utover å slipe ned alle gulvene, beise og lakke dem, samt male vegger, himlinger og trapp. På det største soverommet oppe er furugulvet beholdt ubehandlet. Boder langs kneveggene på begge soverom oppe.
Jeg beholdt huset slik det var bygget da jeg synes det var synd å ødelegge den gamle panelen, himling, listverk, dørene og løsningene. Huset er veldig behagelig å bo i, lett å varme og har en litt sjarmerende knirk i gulv og trapp.
Personlig ville jeg nok ha satt inn et bio- / bark / komposteringstoalett og en vedkomfyr. Dette mener jeg hadde vært bra tilskudd til eiendommen. Selv bruker jeg dette der jeg bor i dag og det gir en følelse av frihet, mestring og miljøvennlighet.

Jen tenker prisen i utgangspunktet ligger rundt 1.300.000. Åpen for bud. Evt. bud vil offentliggjøres i annonsen med navn og tlf nr. Detaljer rundt oppgjør avtales evt. senere.

Jeg forbeholder meg retten til å trekke salget når som helst i prosessen uten begrunnelse.