Stor enebolig med 4 soverom og fantastisk utsikt! Internett inkludert. Husdyr tillatt!

Kontaktperson
Line Granheim

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
62220/0411-16

Eiendommen
Adresse: Bagøyvegen 53, 7224 MELHUS
Kommune: Melhus
Areal: ca. 210 kvm. BRA.
Antall rom: 5
Matrikkel: Gnr 36, Bnr 141

Beliggenhet
Boligen ligger kun noen få minutters gange unna Melhus sentrum. Der finner du både dagligvarebutikk, apotek, legesenter, vinmonopol, treningssenter for å nevne noe. Det er også godt kollektivtilbud fra Melhus til Trondheim. Hyppige bussavganger, samt togstasjon. Trondheim sentrum er ca. 15 minutter med bilkjøring unna.

Adkomst
Ta av i rundkjøringen ved Melhus sentrum mot Korsvegen. Følg Hølondavegen over Melhusbrua og ta av1. vei til høyre mot Idrettshallen og Gimse skole. Ta deretter 1. vei til høyre, kjør under Hølondavegen og ca. 500 meter fram til eiendommen som ligger på høyre side.


Beskrivelse
2 nyoppussede soverom i underetasjen. Varmepumpe og vedovn gir god oppvarming i huset. Stor veranda. Fantastisk utsikt fra veranda og stuevindu! Biloppstillingsplass på tunet.

Det gjøres oppmerksom på at møbler på bildene ikke er de samme som følger med i leieforholdet. Ta kontakt med megler for nærmere beskrivelse.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje:
Gang/ entré, 2 soverom, wc.
2. etasje:
Stue, kjøkken, bad, vaskerom, 2 soverom.

Standard
Parkett og gulvbelegg på soverommene og stuen. Flis i gangen, på vaskerom, kjøkken og bad.

Malt panel, tapet og mur på vegger.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har veranda, peis/ildsted og internett inkludert i leien.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, vedovn og varmepumpe.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti fra Gable Insurance AG.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti fra Gable Insurance AG er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse.
Informasjon om garanti fra Gable Insurance AG finner du på http://www.utleiemegleren.no/article/leiegaranti
Det tas forbehold om prisendringer fra Gable Insurance AG.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2016
Leietid: 01.10.2016 - 30.09.2019

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Line Granheim
Mobil: 92809108