Signaturbygningen på Skøyen, sentralt, 3-roms, 3.etg, fjordgløtt.

3-roms leilighet i 3. etasje av signaturbygningen på Skøyen. Stor stue- og kjøkkenløsning, med to balkonger på hhv. 8 og 10 m², 2 romslige soverom og 2 sammenhengende bad. Vannbåren gulvvarme gir lun og fin temperatur. Stuen, kjøkkenet og hovedsoverommet har moderne vindusløsninger fra gulv til tak som gir boligen rikelig med naturlig lys, og et urbant utsyn samt fjordgløtt i retning Bygdøy.

Usjenert beliggenhet uten innsyn. Utenfor leiligheten finner man alt av fasiliteter; butikker, restauranter, turmuligheter og god offentlig kommunikasjon.

Leiligheten leies ut umøblert. Innbo og løsøre på bildene er ikke inkludert i leien.
Leiligheten er disponibel for langtidsutleie.

INNHOLD

Boligens areal:
Primærrom: 87 kvm, Bruksareal: 87 kvm, Bruttoareal: 97 kvm.

Oppvarming:
Oppvarming av leiligheten skjer via vannbåren fjernvarme under gulv samt gasspeis på stue.

Leilighet inneholder:
- innbydende entré.
- kjøkken i åpen løsning mot den romslige stuen som har en gasspeis.
- 2 sammenhengende bad, hvorav et av disse har opplegg for vaskemaskin og wc.
- 2 soverom.

Leiligheten har 2 balkonger:
- Syd-østvendt balkong på ca. 8 m² med utgang fra stue.
- Vestvendt balkong på ca. 10 m² med utgang fra kjøkken.

I tillegg følger det én kjellerbod. Det er gode muligheter for parkering på oppmerkede plasser i gaten, eller på baksiden av byggene.

STANDARD

3-romsleilighet i attraktiv boligblokk oppført over 11 etasjer. Heisadkomst til leilighetsplan fra kjellergarasje og hovedinngang.

Kjøkken:
Kjøkken fra HTH med hvite glatte fronter og benkeplate i slipt Granitt med underlimt vaskekum og nedfelt keramisk platetopp. Videre preges kjøkkenet av skapplass og rikelig med areal for spisebord. Kjøkkenet er utstyrt med avtrekksvifte i børstet stål.

Bad/ wc/ vaskerom:
Bad med flis på gulv og vegger. Gulvplassert toalett og opplegg for vaskemaskin og dusj. Badet er for øvrig innredet med over- og underskap i profilerte hvite fronter. Benkeplate med nedfelt servant. Dusjhjørne med dører i herdet glass. Baderomsinnredning i hvite profilerte fronter med benkeplate over underskap med nedfelt servant. Overhengt speil med installert belysning. Det er innfeldt downlights i himlingen på begge bad.

Vegger:
Leilighetens innervegger er utført i betongkonstruksjon og bindingsverk, innvendig kledd med malte og pussede flater.

Gulv:
Etasjeskiller er gjennomført i støpt betong. Gulvet er innvendig belagt med beiset parkett.

Himling:
Malt pusset betong, malte plater, på bad malte gipsplater.

Vinduer:
Vinduer med to-lags energiglass.

Ytterdører og porter:
Balkongdører med 2-lags isolerglass. Entredør B30, 35 db (brann og lyddør)

Innvendige dører:
Hvitmalte fyllingsdører, skyvedører til bad/ wc og bad.

Balkonger, terrasser o.l.:
To flislagte balkonger. Varmekabler i vestvendt balkong.

Diverse:
- Gasspeis
- Dørcallingsanlegg med kamera
- Seriekoblet brannalarm i felles trapperom og leiligheter
- Balansert ventilasjonsanlegg

BELIGGENHET

Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i særdeles hyggelig, populært og spennende område. I Karenslyst allé finner du bl.a. ca. 50 butikker, vinmonopolet, cafeér, restauranter, treningssentre og diverse servicetilbud. Bydelen kan by på flere flotte rekreasjons- og grøntområder som bl.a. Bygdøy og Frognerparken. Flere fine bilfrie gang- og sykkelstier rett i nærheten ut til Bygdøy som bl.a. kan by på Kongsgården, Bygdøy Sjøbad og Folkemuseet. Bygdøy har også Huk som er en populær badeplass med kiosk, café og restaurant. Bilfri gangvei også langs Frognerkilen til Kongen Marina. Frognerparken kan bl.a. by på Vigelandsparken med fine turmuligheter og flotte grøntområder. Ikke langt fra finner du Bygdøy Allé/ Frogner, Majorstuen, Aker Brygge, Tjuvholmen og Oslo sentrum med alt av fasiliteter og servicetilbud du måtte trenge.

Gode transport- og kollektivmuligheter inn og ut av byen med buss, trikk og tog/ flytog fra Skøyen. Tog til Nationaltheatret fra Skøyen tar ca. 3 minutter.