Lys 2-roms leilighet. 12.etg med heis. Vestvendt balkong.

Beliggenhet
Sentralt og attraktivt beliggende på Torshov. Offentlig kommunikasjon, butikker, banker og et komplett servicetilbud finnes i umiddelbar nærhet. Mangfoldig og spennende kulturtilbud i området og kort vei til Ringen kino. Torshov kan friste med en rekke spisesteder, barer og caféer, I nærmiljøet finner du flere flotte tur- og rekreasjonsmuligheter som Torshovparken og Torshovdalen, i tillegg til Myrens Sportssenter med treningssenter, squash og klatrevegg. Akerselva med omkringliggende grøntområder i gangavstand fra leiligheten.

Arealer
Primærrom: 53 kvm, Bruksareal: 53 kvm, Bruttoareal: 58 kvm
Innhold
Entré, baderom, soverom, kjøkken og stue. Balkong. Kjeller- og loftsbod.
Dette er en 2-roms toppleilighet i 12. etg med fantastisk utsikt over byen og fjorden. Vestvendt balkong. Heis. Nytt bad i 2009. Nye vinduer og balkongdør i 2004. Sentralfyring. Leiligheten er renovert i 2017 og fremstår som relativt ny. Gjennomgående ny 1-stavsparkett i hele leiligheten. Leiligheten er delvis møblert og inkludert alt av hvitevarer og skap.

Leiligheten inneholder:
• Entré med integrert garderobeskap og downlights
• Soverom med 3 store garderobeskap.
• Pent flislagt baderom oppusset 2009 med varmekabler, dusjhjørne, vaskemaskin, servant, skap m/speil og toalett.
• Kjøkken fra IKEA med integrerte hvitevarer (oppvaskmaskin, ovn + induksjonstopp og kjøleskap). Hyggelig spiseplass med utsikt fra kjøkkenvindu mot Grefsenkollen
• Fantastisk utsikt over store deler av byen fra vinduene i stuen.
• Vestvendt solrik balkong med panoramautsikt over byen og fjorden.

Oppvarming
Oppvarming med panelovner. Varmekabler på baderomsgulv.

Internett og strøm
Leietager tegner eget strøm- og internettabonnement. Fellesavtale med GET i sameiet. Varmtvann inkludert i leie.

Parkering / Garasje
Sameiet disponerer noen plasser til utleie (fordeles etter venteliste). Det hender det dukker opp private garasjeplasser i garasjeanlegget som kan leies. Ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Fellesarealer
Felles tomt er pent opparbeidet i gårdsrommet med plen, beplantning og utepeis/grill.

Kollektivtilbud
Nærhet til offentlig kommunikasjon med både buss, trikk, T-bane og flybuss. Nærmeste holdeplass er Lilleborg kirke og ligger ca. 100 meter fra boligen.

Leieperiode
Leieperiode fra 1 juli 2026 (3 årig kontrakt) med minimum 1 års leie

Avtalen kan sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i. Prioritet til lengre leieperioder.

Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt.

Ta gjerne kontakt for visning!