HOMANNSBYEN: Flott privat rom med høy kvalitet v/Oslo MET

VIKTIG - LES DETTE FØRST / IMPORTANT - READ THIS FIRST

Kun seriøse henvendelser der fullt navn, alder, yrke/profesjon, arbeidsgiver/studiested, stillings-/studieprosent, interesser/fritidsaktiviteter, telefonnummer, lenke til Facebook-profil eller LinkedIn-profil oppgis og en beskrivelse av din erfaring med/evne til å bo i kollektiv, vil bli besvart. Vi ber om dette for å kunne sette sammen gode og velfungerende bo-kollektiv med beboere som passer godt sammen. Skriv også tydelig når du ønsker å starte leieforholdet, hvor lenge du ønsker å leie og hvilket rom du er mest interessert i (du kan oppgi flere rom i rangert rekkefølge). NB! Se nærmere om priser, romstørrelser og tilgjengelighet for hvert rom i listen nedenfor.

Only serious requests with your full name, age, profession, name of employer/university, phone-number and a link to your Facebook- or your LinkedIn profile will be replied to by the Landlord. You must describe yourself with a few lines, and state when you want to start renting and for how long. Also state which room(s) you are interested in, when more than one room is advertised available (this would be any room with a price-tag on it). The rest of the text below is in Norwegian only. Please use google translate to understand it. Please understand that this is a community home where you will share kitchen and bathroom(s) with other tenants. This is the only kind of renting offered by this Landlord. PS! Please check the list below to understand prices, room sizes and availability for each room. Note the minimum renting-period, stated below.

Utleier ønsker primært at leiekandidater kommer på visning, både for å møte kandidatene og dermed kunne gjøre en best mulig jobb mht å sette sammen bokollektiv bestående av personer som passer bra sammen, og for at leiekandidaten skal fatte sin beslutning på best mulig grunnlag. Utleier kan likevel unntaksvis akseptere å inngå leieavtale usett ("fjernutleie") som en "ekstraservice" for leiekandidater som ikke har mulighet (tidsmessig og/eller økonomisk) til å komme på visning og derfor selv velger å leie usett basert på informasjonen som er oppgitt i annonsen på finn.no, telefonintervju, dialog via e-post og/eller våre hjemmesider.


ORGANISERING

Dette er et fullt møblert totalrenovert (2013) bo-kollektiv med godt lydisolerte og private rom av høy kvalitet, alle med hems (takhøyde 320 cm).

Bofellesskapene skal bestå av rolige, voksne og ansvarlige personer med god bo-evne, godt humør og med toleranse og respekt for andre. Leieboerne skal være aktive, dvs i jobb og eller studier, ha egen inntekt, være myndige og må beherske norsk/svensk/dansk/engelsk godt - både skriftlig og muntlig. Målgruppen for oss er unge voksne i alderen 18-35 år, men også voksne over 35 år med positiv holdning til å bo sammen med yngre personer vil bli vurdert. Personlige egenskaper vil uansett alltid være viktigere enn alder.

Røyk/dyr tillates ikke i boligen. Rusmisbruk, truende atferd, husbråk er IKKE forenlig med å bo i dette bofellesskapet, og vil medføre heving av leieforholdet.

Dette er et kollektiv for deg som liker å ha det rent og ryddig rundt deg. Beboerne skal ha evne og vilje til å ivareta orden og renhold, samt utføre enkelt vedlikehold (f.eks bytte lyspærer og batterier, stramme skruer, skifte dusjslange/dusjhode og toalettsete, rense sluk/avløp og lese/følge bruksanvisninger for hvitevarer og utstyr) både på eget rom og i fellesarealer. Renhold og innkjøp av felles forbruksartikler som toalettpapir, rengjøringsmidler osv gjennomføres etter utleiers system/ansvarsfordeling. Du må bidra med inntil kr 100 per måned til innkjøp av felles forbruksartikler i bofellesskapet.

Det skal være nattero i boligen mellom kl 23:00 og kl 07:00 alle dager i uken. Overnattingsbesøk tillates med inntil én natt pr uke uten godkjenning. Overnattingsbesøk for lengre perioder enn én natt pr uke skal godkjennes av utleier. Denne regelen er etablert for å sikre at du som skal leie, har trygghet for at boligen ikke blir misbrukt av andre leietakere til ulempe for deg.

LEIEPERIODE

Leiestart: Varierer fra rom til rom (se i rom-listen under)
Minste leietid (bindingsperiode): Frem til 15.8.2025
Makstid: Frem til 15.8.2027

HUSLEIE - ROMLISTE

Leieprisen varierer etter rommenes størrelse. Basisleien er:

- Rom 1, ca 8,7m2 + 4m2 høy seng 200x200: UTLEID minst til 31.8.25 (jente, 20-årene, jobb)

- Rom 2, ca 7m2 + 2,4m2 høy seng 120x200: UTLEID minst til 15.8.25 (gutt, 20-årene, jobb)

- Rom 3, ca 8,5m2 + 2,4m2 høy seng 120x200: Kr 8900. Ledig NÅ

Elektrisitet, internet, med mer:
I tillegg kommer kr 1 000,- for andel strøm, bredbånd og møblering.


DEPOSITUM - SIKKERHET

3 ganger husleien inkl. tillegget for strøm m.m. ved kontant depositum på depositumkonto i ditt eget navn.

Om du ikke har spart (nok) penger til depositum, godkjenner utleier kjøp av depositumgaranti fra Tryg forsikring, etter nærmere avtale. I så fall krever vi 5 ganger månedsleie som sikkerhet.

Utleier kan også vurdere å la deg kjøpe deg fri fra å stille sikkerhet, mot et tillegg i leien på kr 500 pr måned og at du aksepterer kredittsjekk.


STANDARD / INNHOLD BOLIG:

- Leiligheten ble renovert i 2013 og er jevnlig vedlikeholdt etter dette.
- Totalt areal: 80 kvm
- Entré, gang m/skoskap til alle rom, kjøkken, bad m/dusj, WC, dobbelt servant m/under- og overskap, vaskemaskin og tørketrommel, bad II m/WC og servant
- 6 private rom m/hems og garderober
- Hvitevarer i fellesrommene: Komfyr, koketopp, mikrobølgeovn, kjøkkenvifte, oppvaskmaskin, stort kombiskap, vaskemaskin og tørketrommel
- Loftsbod

Ellers:
- Dørtelefon med åpner.
- Digital-TV og WIFI basispakke fra Canal Digital
- Røykvarslere og brannslukningsapparat.
- Støvsuger
- Verktøysett
- Gardintrapp

ROMMENE:
- 6 private rom m/høy seng (full sittehøyde). og garderober
- Nye skum-madrasser fra Jysk i 2020
- Taklyset kan slås av/på fra sengehøyde og det er satt elektrisk stikk og plass til bøker etc i sengehøyde.
- Stort vindu som gir mye lys
- B30 lyd/branndør med unik lås
- Godt lydisolerte og brannsikre vegger (doble gipsplater på begge sider av isolasjon)
- Oljefylt elektrisk ovn for oppvarming
- IKEA PAX garderobeskap eller "skreddersydd" løsning under hems
- Knagger på vegg til jakker etc jf plantegning
- Eget punkt for tilkobling av digital-TV og kablet Internett
- Persienne eller rullgardin
- Skrivebord og stol

BELIGGENHET

Leiligheten ligger ca 100 m fra Oslomet – storbyuniversitetet. Hegdehaugsveien går fra Bogstadveien ned mot sentrum forbi butikker, restauranter og kafeer før den ender ved Høgskolen i Oslo. Fra leiligheten er det kun noen få minutters gange til for eksempel Slottsparken, sentrum, Bogstadveien og Frogner. Er det ikke gangavstand går trikken utenfor - nærmeste stoppested er Holdbergs Plass, og Nationaltheatret stasjon med t-bane og tog ligger like ved.

ANDRE BOFELLESSKAP FRA FIDAN:

Utleier har også andre bofellesskap til leie med sentral beliggenhet (Bydel 1-4) i Oslo. Søk gjerne opp «FIDAN» på finn.no og trykk Bolig til leie. Eventuelt se vår hjemmeside/our web-site: www.fidan.no