Grünerløkka: Arealeffektiv og lys 2-roms leilighet. Attraktivt og sentralt. Inkl. hvitevarer og møbler.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et svært populært boligområde rett ved Sofienbergparken på Grünerløkka i Oslo. Umiddelbar nærhet til Grünerløkkas urbane miljø med de fleste fasiliteter og servicetilbud som blant annet ute- og serveringssteder, flere parker, butikkene i Markveien og Thv. Meyersgate, apotek, treningssenter, vinmonopol og bensinstasjon m.m. Kort vei til idylliske turområder langs Akerselva. Rolig boligområde med lite gjennomgangstrafikk

Innhold

Entre: Entre med plass til klær og sko. Skoskap medfølger. Tilknyttet callinganlegg. Designtapet fra Borge. Gulv: Fliser. Vegg: Tapet. Belysning : Downlights

Stue: Lys stue med store vindusflater som gir gode lysforhold. Vender ut mot rolig gate. Sofa og spisebord medfølger. Gulv: Tregulv. Vegg: Malt

Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning med lyse glatte fronter og fliser over benk. Intgrerte hvitevarer som kjøl/frys, oppvaskmaskin og komfyr. Godt med skapplass. Gulv: Tregulv. Vegg: Malt

Bad: Flislagt bad med varmekabler, servant, dusjhjørne med glassvegg, veggskap og vegghengt toalett. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser

Soverom: Lyst soverom med 120cm seng. Praktisk skyvedørsgarderobe og garderobeskap med speil. Designtapet fra Borge. Gulv: Parkett. Vegg: Tapet

Vaskerom: Eget vaskerom i trappeoppgang mellom 3. og 4. etg.

Adkomst

Se vedlagte kart.
Det vil bli satt opp Leiebolig skilter under fellesvisninger.

Parkering

Gateparkering etter stedets gjeldende regler.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.
Strøm, leietaker tegner eget abonnement.
Varmekabler på bad.

Sikkerhetsstillelse

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløp: 47600,-

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale depositum i Nordea, eller kjøpe en garanti fra Gable Insurance AG.

Prisen på garanti i dette leieforholdet er 5712,-. Beløpet betales før kontraktsinngåelse.
Informasjon om garanti fra Gable Insurance AG finner du på http://www.leie-bolig.no/vil-du-leie/granti-og-sikkerhet
Det tas forbehold om prisendringer fra Gable Insurance AG.

Ta kontakt med saksbehandler i Leiebolig Utleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Eier har ikke energiklassifisert boligen, og interessenter bør derfor legge til grunn at boligen har energiklasse G.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9 månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting fra den datoen oppsigelsen er levert skriftlig til Leiebolig.

Eierforhold

Eierseksjon

Ansvarlig megler

Christer Andresen

Innvendig areal

Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Dine fordeler når du leier bolig av Leiebolig Utleie AS:

- Du får en godt utarbeidet leieavtale.
- Vi tar vare på dine rettigheter.
- Vakttelefon 365 dager i året: man-fre: 17.00-08.00, lør, søndag og helligdager: 00.00-24.00
- Du får en leietakerperm hvor alle dine rettigheter og plikter er samlet.
- Alle våre boliger er godkjente for utleie og tilfredsstiller alle formelle krav for utleieboliger.

Annet

Boligen leies ut i den stand den er i ved overtakelsen jfr. Husleielovens 2-5.

Forbeholdet omfatter også eventuelle avvik fra dagens byggtekniske krav.

Bolignummer

Boligens bolignummer er: H0302