Fin 3-roms med nydelig vestvendt balkong på Grünerløkka/​Rodeløkka

Leilighet i moderne bygg. Perfekt for par, familie eller bokollektiv. Oppvarming, varmtvann, internett er inkludert i leien. Møblert med sofa og senger.

Stue/kjøkken
Romslig stue med åpen kjøkkenløsning med lyse fronter. Kjøkkenet er komplett utstyrt med hvitevarer: oppvaskmaskin, kombiskap, komfyr og induksjonstopp. Slimline avtrekksvifte i stål er integrert i ventilasjonssystemet og lager derfor ikke støy ved bruk. Det er parkett i lys eik på gulvet.

Bad
Flislagt bad med varmekabler. Badet er utstyrt med vaskemaskin, servant med underskap, innfelt speil med belysning, høyskap, vegghengt toalett med innebygd sisterne, innfellbar dusjnisje og ventilasjonsavtrekk.

To soverom
Leiligheten har ett stort soverom og ett mindre på ca. 7 m². Det er stor skyvedørsgarderobe i tilknytning til soverommet, samt gode oppbevaringsmuligheter på begge soverom.

Balkong
Romslig, vestvendt balkong på ca. 7 m² som vender inn mot et avskjermet, beplantet og rolig atrium. Her er det sol til sent på kveld i sommerhalvåret.

Gulv
Keramiske fliser på badet og eikeparkett i resten av leiligheten.

Annet
Leiligheten har dobbel inngangsdør for ekstra sikkerhet. Den ytterste døren deles med tilhørende hybel.

Beliggenhet
Leiligheten ligger godt innenfor Ring 2, i et meget attraktivt, sentralt og rolig område på idylliske Rodeløkka, i det nyetablerte Konfektfabrikken-kvartalet. Området er spennende og sjarmerende, med gammel trehusbebyggelse og nostalgisk atmosfære, samtidig som det byr på moderne bebyggelse.

Rett rundt hjørnet ligger den sentrale delen av Grünerløkka, med et stort utvalg av populære kaféer, barer, restauranter og butikker. I nærområdet finner du flotte park- og friområder som Sofienbergparken, Birkelunden, Olaf Ryes plass, Cuba og Akerselva, med gode tur- og rekreasjonsmuligheter. Like i nærheten ligger også Mathallen, med sitt rike utvalg av ferske råvarer.

Det er gangavstand til sentrum, samt barnehager og skoler i nærområdet. Kort vei til dagligvarebutikker som Kiwi, Bunnpris, Meny og andre servicetilbud. Kollektivtilbudet er svært godt, med holdeplasser kun 2–5 minutter fra leiligheten i flere retninger. Det er også gangavstand til Ringnes Park, med kino, kaféer, matbutikk og frisør.

Barnehage
Konfektfabrikken trinn 4 inneholder en barnehage hvor beboere gis fortrinnsrett.

Adkomst
Adkomst fra Gøteborggata.
T-banelinje 5 og 6 (stopp: Carl Berners plass), trikkelinje 11, 12 og 13 (stopp: Birkelunden), samt linje 17 (stopp: Sofienberg), og busslinje 31 (stopp: Sofienberg), 21 og 33 (stopp: Fagerheimgata), 30 (stopp: Dælenenga) og 20 (stopp: Københavngata), stopper alle i nærheten av leiligheten.

Tomten
Fellesområde med lekeplass, sittegrupper og brosteinsbelagte eller asfalterte internveier.

Diverse

• Leilighet i moderne bygg, oppført etter TEK10-krav

• 5kvm sportsbod i kjeller

• Dørtelefon med portåpner

• Heis

• Balansert ventilasjonsanlegg

• Demping på alle skapdører og skuffer

• Seriekoblet, sentralt brannvarslingsanlegg

• Automatsikringer

• Familievennlig

• Sykkelstativ i låst kjeller og i bakgård

• Egen postkasse

• Strøm er ikke inkludert i leien, men strømutgiftene er lave grunnet balansert ventilasjon, radiatorvarme og inkludert varmtvann