Stor 3 roms midt på Torshov Torg (25 kvm terrasse) Ledig fra 1 juni.

Velkommen til denne flotte 3-roms leiligheten som ligger svært sentralt på Torshov.
Leiligheten ligger i 3 etg med heistilgang. Stor terrasse på hele 25 kvadratmeter øker det potensielle bo-området på sommer og vinterstid.

Leiligheten har egen inngang, porttelefon, postkasse og ringeklokke. Leiligheten har originalt en hybel knyttet til seg, som man deler en liten gang med samt bod.

Det er en stor felles terrasse i bakgården med flott lekeplass.

Inkludert i husleien: fyring, varmtvann, kabel TV grunnpakke, internett grunnpakke og vaktmestertjenester samt trappevask.

Det er en fin planløsning på leiligheten med kjøleskap med isbitmaskin, oppvaskmaskin og komfyr på kjøkkenet. Badet er stort og flislagt med varmekabler i gulv. Vaskemaskin følger med.

Leiligheten har en svært sentral og populær beliggenhet på Sandaker/Torshov. Kort vei til dagligvare, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager. Dagligvarehandelen kan gjøres på Kiwi og Rema 1000 som ligger få meter fra boligen. For ytterligere servicetilbud finnner du Sandaker Senter samt Torshov Torg med en av Oslos største Rema 1000, post, apotek, Nille samt populære Mr. Fish og pizzarestaurant i nærheten. Et av Torshovs nyeste tilskudd på øl-, spise- og uteservering - Vertshuset Grisen - ligger like i nærheten på flotte Oskar Braatens Plass. Her ligger også den populære kaféen og pizzeriaen Caminito. Eller er det kort vei til Storo Storsenter som er at av Oslos største kjøpesenter med et rikt utvalg av butikker, serveringssteder, treningssenter og den nye ODEON Kino som er Norges største. Fra leiligheten er det ca 100 meter til Sandaker bussholdeplass.

Like utenfor leiligheten renner Akerselva med hyggelige turmuligheter, man kan gå en hyggelig tur langs elven til Maridalsvannet og Nordmarka via Nydalen, eller følge elven ned til Nydalsdammen som er en del av Akerselva som er et populært badested på solfylte dager. Også Brekkedammen ved Frysja er en flott opparbeidet badeplass med Oslos reneste badevann.

Voldsløkka er også et nærliggende friområde man finner flere fotballbaner på både gress, kunstgress og grus. I tillegg er det ballbinge, sandvolleyballbaner, tennisbaner og turstier, samt bandy-/isbaner om vinteren. Nærområdet inneholder også flere av byens flotteste parker som Vøyenparken, Iladalen Park, Myraløkka, Torshovparken, Torshovdalen, Birkelunden og Sofienbergparken.

- Send meg en kort mail om deg selv.
- Visning etter avtale
- Kontrakt som benyttes er Huseiernes Landsforbund
- Husdyr er ikke tillatt med unntak av katt e.l.
- Ikke røyker
- Ønsker langtidsleie
- Gode referanser vil bli vektlagt
- Navgaranti/depositum fra NAV godkjennes ikke

Eiendommens rom
Indre rom:
3.etg: Gang, bad, 2 soverom og åpen stue/kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Bod i kjeller. 2/3 av boden tilhører denne leiligheten. 1/3 disponeres av hybelleietaker.

Standard
Gulv: Vinylparkett og fliser på bad.
Vegger: Malte flater og fliser på bad.

Kjøkken: Innredning med glatte fronter, integrerte hvitevarer- kombiskap er frittstående. God lagringsplass i skap.

Bad: Pent flislagt bad med varme i gulv. Vaskemaskin følger. Downlights i tak, innfellbare dusjdører og vegghengt toalett. Servant med underskap og speil.

Inventar
Frittstående hvitevarer: kombiskap.
Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , rolig , parkett, solavskjerming , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2026
Leietid: 01.06.2026 - 31.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.