STRØNOPARKEN - HELT NY 3-romsleilighet til langtidsleie! Parkering, møbler og bod inkl.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Skogshaugane 64 C!

Her har du muligheten til å bo i en helt ny leilighet med møbler i nye Strønoparken, ledig fra 5. oktober.


Interessert? Send gjerne inn interessentskjema med litt informasjon om deg selv, hvem som skal bo i boligen og hvor lenge dere ønsker å leie.
Ta kontakt med megler for spørsmål.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Skoghaugane i Strønoparken har en attraktiv og familievennlig beliggenhet på Nordstrøno.

Fra boligen er det kort gangavstand til skole, barnehage, bussholdeplass og flotte turområder. Området er spesielt populært blant barnefamilier, med lite gjennomgangstrafikk og gode opparbeidede uteområder. Badeplasser, turstier og friluftsområder som Ervikane, Høglikampen og Vardafjellet ligger i nærområdet.

Os sentrum nås på ca. 10-12 minutter med bil, hvor man finner et bredt utvalg av butikker, servicetilbud, kaféer og restauranter. Via ny E39 er det også gode pendlemuligheter til Bergen, noe som gjør området attraktivt for både pendlere og de som ønsker en kombinasjon av landlig ro og nærhet til byens fasiliteter.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, Stue/kjøkken, bad, to soverom

Ytre rom:
Bod, terrasse og parkering.

Standard
Nøkkelferdige boliger med moderne planløsninger og oppføring etter dagens byggeforskrifter (TEK17), noe som normalt innebærer god isolasjon, balansert ventilasjon og energieffektive løsninger. Gjennomgående moderne nybyggstandard med tidsriktige materialvalg og planløsninger, oppført i et nyere og attraktivt boligområde. God teknisk standard og lite vedlikeholdsbehov de første årene.

Diverse:
- Kun 200 meter fra boligen finner du Nordstrøno barneskole og eventus Friluftsbarnehage.
- Et stort felles grøntområde på ca. 6 000 m² med lekearealer, grusveier og gapahuk.
- Egen parkeringsplass
- Balansert ventilasjon og varmepumpe for oppvarming.
- Møblert.


https://www.stronoparken.no/boliger/nye-boliger-2-soverom-fra-2-790-000

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

KJØKKEN
Kjøleskap/fryser – 1 stk.
Oppvaskmaskin – 1 stk.
Stekeovn – 1 stk.
Platetopp – 1 stk.
Mikrobølgeovn – 1 stk.
Tallerkener – 8 stk.
Dype tallerkener – 8 stk.
Asjetter – 8 stk.
Små skåler – 4 stk.
Frokosttallerkener – 8 stk.
Glass – 12 stk.
Kopper – 6 stk.
Bestikk – 12 stk. av hver type
Stekepanner – 2 stk.
Kjeler med lokk – 3 stk.
STUE
Sofa – 1 stk.
Stol – 1 stk.
Sofabord – 1 stk.
TV – 1 stk.
TV-benk – 1 stk.
Spisebord – 1 stk.
Spisestoler – 4 stk.
Taklampe – 1 stk.
Gulvteppe – 1 stk.
Gardiner/persienner – på alle vinduer og dører
SOVEROM 1
Seng – 1 stk.
Madrass – 1 stk.
Kommoder – 2 stk.
Taklampe – 1 stk.
Persienne – 1 stk.
SOVEROM 2
Garderobeskap – 1 stk.
Taklampe – 1 stk.
BAD
Dusj/dusjkabinett – 1 stk.
Vaskemaskin – 1 stk.
Baderomsskap – 1 stk.
Speil – 1 stk.
Kommode – 1 stk.
GANG
Skoskap – 1 stk.
Speil – 1 stk.
Stumtjener – 1 stk.
ANNET
Søppelbøtte – 1 stk.
Utemøbler: 2 stoler, 1 stk. 2-seter og 1 bord
Parkeringsplass – 1 stk.
Bod – 1 stk.
Nøkler – 2 stk.


Fasiliteter
Boligen har terrasse, opplegg internett, utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 05.10.2026
Leietid: 05.10.2026 - 04.10.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Vendela Bjaanes

Saksnummer
67379/0112-26