SMIDSRØD: Halvpart tomannsbolig - Ledig 01.09.26 - Langtidsleie - Umøblert - Garasje

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Øvre Smidsrødvei 19!

Halvpart av tomannsbolig.

Entré med plass til sko og yttertøy.

Stue med peis og direkte utgang til balkong.

Kjøkken med oppvaskmaskin.

Boligen har 2 soverom.

Bad med toalett, dusjhjørne og servant m/innredning.

Det følger med garasje og bod.

Kort fortalt:

- Halvpart tomannsbolig på Smidsrød
- Ledig 01.09.26.
- Langtidsleie
- Umøblert
- Garasje

Velkommen til visning!




Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Fra eiendommen er det kort vei til både sjø og flotte naturområder. Det er videre kort vei til flere populære barnehager, Teie barneskole og Teigar ungdomsskole. Man finner busstopp ca 500 meter fra eiendommen - med hyppige avganger som bringer deg enkelt til både Teie og Tønsberg sentrum. Teie torv ligger 2 km unna og har butikksenter som inneholder blant annet matbutikker, klesforetninger, tannlege, vinmonopol, blomsterforretning, skobutikk, bank og apoteker med flere. På Rosanes, like ved Teie sentrum ligger Rosanesparken, en idyllisk perle med store plenområder, to dammer, fotballbane og bakker som benyttes til aking om vinteren. På nedsiden av Rosanesparken ligger Rosanesstranda med fin badestrand og gresslette samt Teie småbåthavn.

Nøtterøy er kjent for sin vakre skjærgård og nydelige kyststi som går flere steder langs med fjorden. Idylliske Teieskogen med flotte turområder ligger i kort gangavstand og byr på god rekreasjon året rundt. Ved ungdomsskolen Teigar ligger Nøtterøyhallen og et flott utendørs idrettsanlegg med en rekke fotballbaner og 400 m friidrettsbane. Fra idrettsparken er det en lysløyperunde på ca. 2,5 km i Teieskogen som prepareres på vinterstid.

Det er kort avstand til Tønsberg med gang- og sykkelvei hele veien inn. Tønsberg byr på de fleste fasiliteter; et yrende bryggeliv, Slottsfjellet og autentiske Nordbyen med vakker trehusbebyggelse.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, 2 soverom og bod

Ytre rom:
Garasje.

Standard
Boligen holder en gjennomgående eldre standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, hage.

Parkering
Parkering i garasje, på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2026
Leietid: 01.09.2026 - 31.08.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Daniel Bertelsen

Saksnummer
55086/0330-26