ÅSANE: 2. etg av halvpart tomannsbolig - 2 soverom - Parkering - Uteplass - A-konto strøm

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Kiserødåsen 1!

Attraktiv 2. etg av halvpart av tomannsbolig i et trivelig og rolig område på Åsane.
Leiligheten går over hele 2. etasje av boligen.
Felles entré med beboer i 1. etasje.

Leietaker betaler A-konto strøm på kr. 1.000,- og internett kr. 400,- direkte til utleier.
Forbruket avregnes årlig.

Lys, moderne kjøkkeninnredning.
Hvitevarer: steketopp og stekeovn.

Flislagt, delikat baderom med toalett, hjørnedusj, servant og god benkeplass.
Elektrisk ovn.

Fin og innbydende stue med gode lysforhold.
Det medfølger en innvendig bod, som har god plass til oppbevaring.

To soverom med god størrelse.

Koselig uteplass.
Leietaker disponerer en parkeringsplass i oppkjørselen.

Kort fortalt:
- Leilighet som går over hele 2. etg. av boligen
- Trivelig og rolig boligområde med kort vei til både skog og sjø
- 2 soverom
- Egen uteplass
- Egen parkeringsplass i oppkjørselen
- A-konto strøm på kr. 1.000,- pr. mnd.
- Internett kr. 450,- pr mnd.
- Dyrehold ikke tillatt


Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send meg en mail via enten Finn.no eller mats.eikenes@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et trivelig og rolig område i nærhet til butikker og flotte turområder.

I området finner du blant annet populære badeplasser, brygger og turområder.
Boligen ligger ca. 200 meter unna MENY Åsane, der du finner det meste av dagligvarer.
En knapp kilometer unna boligen finner du Granholmen, som byr på både strand, gjestebrygge, lekeplass og kajakkutleie.
Marum er et svært populært turområde i Sandefjord. Lysløypa i Marumsskogen er åpen på helårsbasis; til fots, på sykkel eller på ski.

Leiligheten ligger ca.5 km unna Sandefjord sentrum, der du finner et bredt utvalg av shoppingmuligheter, serveringssteder og hotell.
Det er gang- og sykkelsti helt ned til sentrum.
Vestfold byr for øvrig også på museer, ridesentre, golfbaner, treningssentre, flott natur og vakre kyststier.

Det går buss 200 meter fra boligen, som tar deg til sentrum på kun 10 min.
Sandefjord rutebilstasjon og Sandefjord jernbanestasjon ligger i umiddelbar nærhet til hverandre, nært sentrum.
Direkte bussforbindelse til Tønsberg, Åsgårdstrand og Larvik, Stavern
Leiligheten ligger ca. 8 km unna E18, og ca. 15 km unna Torp Flyplass.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg: felles entré med beboer i 1. etg.
2. etg: mellomgang, kjøkken, stue, bad, 2 soverom og bod.

Ytre rom:
Uteplass. En parkeringsplass i oppkjørselen.

Standard
Boligen holder gjennomgående god standard og har en fin planløsning. Leiligheten ligger i 2. etasje av boligen.

Gulv: Laminat, parkett og fliser
Vegger: Malte flater og fliser

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, ikke-røyk, utsikt, rolig, parkett, hagemøbler, turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 9 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2026
Leietid: 01.10.2026 - 30.09.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Mats Westby Eikenæs

Saksnummer
36360/0360-26