KLÆBU | Halvpart av enebolig med praktisk beliggenhet | 4 soverom | Biloppstillingsplass

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Stavlundsvegen 3!

Her får du en stor halvpart av en enebolig med romslig planløsning. Boligen ligger ca. 5 km unna Klæbu sentrum, og har biloppstillingsplass utenfor. Boligen inneholder stue, kjøkken, bad, 4 soverom og flere boder.

Interessert i visning? Fyll ut interessentskjemaet i annonsen så kontakter vi deg!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Stavlundvegen 3 har en svært attraktiv, rolig og barnevennlig beliggenhet i det etablerte boligfeltet i Klæbu. Her bor du lunt og skjermet til med umiddelbar nærhet til flotte friluftsområder, marka og fine turmuligheter året rundt. Hverdagen blir praktisk og behagelig med kort vei til skoler, barnehager, idrettsanlegg og dagligvarebutikker i Klæbu sentrum. Det er gode bussforbindelser i nærområdet som tar deg videre inn mot Tiller, Heimdal og Trondheim sentrum for et rikere utvalg av bymessige fasiliteter. Dette er den perfekte beliggenheten for deg som ønsker å bo i et fredelig, naturskjønt og trygt nabolag med god plass rundt deg.

Adkomst
Se kart i annonse.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, bad, 4 soverom

Ytre rom:
Bod

Standard
På veggene er det malte flate eller strie.
På gulvene er det laminat, belegg eller parkett.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, varmepumpe og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: 17.08.2026 - 16.08.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ellen Nossum

Saksnummer
67331/0567-26