GRÜNERLØKKA - Sentral 2-roms i 5.etasje - Internett, v.vann og møbler inkl. - Ledig fra 1.10

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Trondheimsveien 5D!

En super leilighet beliggende på nedre løkka. Her har du "alt" du trenger rett utenfor døra. Leiligheten har entrè innredet med stort garderobeskap, kjøkken med integrerte hvitevarer, stue med godt lysinnslipp, soverom med garderobeløsning og romslig bad med egen vaskemaskin. Det er gulvvarme i samtlige rom. Tilhørende leiligheten er en solfylt takterrasse som du kan benytte deg av. I tillegg er det bod i kjeller som ekstra oppbevaringsplass.

Leiligheten er ledig fra 01.10. Den leies ut fullt møblert med unntakt av mindre inventar som sengetøy, kjøkkenutstyr etc. Sofa i leiligheten er nylig renset, men kan fjernes om ønskelig.

***********************************************
ØNSKER DU VISNING?
Fyll ut interesseskjema. Ta med info om ønsket innflytting, ønsket leieperiode, jobb, økonomi og hvem dere er. (Ikke SMS)

DO YOU WANT A SHOWING?
Please fill out the interest form. Remember to include information about wanted move-in date, wanted rental period, work situation, economy and who you are. (Not SMS)

***********************************************

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på nedre Grünerløkka, perfekt for deg som ønsker å bo sentralt med nærhet til det meste samt store, flotte grøntområder og Akerselva like ved. Rett utenfor leiligheten finner du et bredt utvalg av kollektivtilbud i form av buss og trikk, med hyppige avganger. Ellers har Grünerløkka et rikt utvalg av treningssenter, butikker, caféer, restauranter, barer. Det er også en rekke kulturtilbud i form av Munch Museet,Vega scene som har kinosaler, scene og matservering, Ringen kino, Deichmanske bibliotek og Botanisk hage.

Adkomst
Det vil bli skiltet ved visning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, kjøkken/stue, soverom og bad/vaskerom.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Leiligheten holder normal standard. Malte vegger og parkettgulv. Kjøkkeninnredning i eik med integrerte hvitevarer. Flislagt bad.

Inventar
Boligen leies ut møblert. Det er kun større møbler som medfølger. Dyner, puter, sengetøy, håndkler, kjøkkenutstyr ol. medfølger ikke.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, opplegg for internett.

Internett er inkl. i leien så lenge det er en del av borettslagets fellesutgifter.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Det er gulvvarme i samtlige rom.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2026
Leietid: 01.10.2026 - 31.10.2027

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Styregodkjenning

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Dalibor Milosavljevic

Saksnummer
39676/0383-26