FJELLHAMAR: Familievennlig enebolig med 3 soverom, stor hage og gode parkeringsmuligheter

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Stømsveien 233!
Denne lyse og moderne eneboligen over to plan byr på en komfortabel og praktisk bolig med god plass for både familier og par. Boligen er nylig oppusset og fremstår med et stilrent uttrykk og en gjennomgående god standard.
Planløsningen består av entré, tre romslige soverom, kjøkken, bad og en lys stue med god plass til både sofagruppe og spisebord. De store vindusflatene slipper inn rikelig med dagslys og skaper en trivelig atmosfære.
Utvendig finner du en stor og frodig hage med epletrær og vakker beplantning – et perfekt sted for lek, avslapning eller hyggelige sommerdager med familie og venner.
På gårdsplassen er det god plass til parkering av flere biler.



HVIS DU ER INTERESSERT I DENNE BOLIGEN:
- Send meg en e-post med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere. SMS besvares ikke.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
HVIS DU ER INTERESSERT I DENNE BOLIGEN:
- Send meg en e-post med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere. SMS besvares ikke.


Denne boligen i på Fjellhamar ligger i et hyggelig boligområde med nærhet til en rekke fasiliteter. For dagligvare har man Kiwi Nordbyhagen en kort gangavstand unna. Det er også kort vei til Akershus universitet sykehus som ligger kun ca.14 minutters gange unna boligen. For flere ulike servicetilbud har man også tilgang på Strømmen Storsenter som bare er en 3 minutters kjøretur unna. Det er i tillegg 6 minutter til Metro kjøpesenter og Lørenskog Hus som har kino mm. Og ca.9 minutter til Lørenskog Storsenter. For den som liker friluftsliv er det fine turområder i nærområde. Det tar ca. 5 minutter å gå til lysløypa med fine oppkjørte skiløyper på vinterstid. Når det gjelder kollektivtilbud går det flere avganger til både Lillestrøm og Oslo S fra Fjellhamar stasjon. Det tar henholdsvis rundt 7.minutter med tog til Lillestrøm og 23.minutter med tog til Oslo S. .Lillestrøm stasjon, flytoget og varemessa er 6 minutter unna med bil. For bussmuligheter er både Bårlibakken holdeplass og Vittenberg holdeplass ca. 4.minutters gange unna boligen.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: Entré, stue, spisestue, soverom, kjøkken og bad.
2.etg: To soverom.

Avlåste rom:
Avlåst kjeller hvor varmtvannsberederen står.

Standard
Nyoppusset med laminat på gulv, malte vegger og fliser på badet. Nytt kjøkken med hvite fronter.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Fasiliteter
Boligen har hage, barnevennlig, rolig.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2026
Leietid: 01.11.2026 - 31.10.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Nikolay Strand

Saksnummer
35068/0386-26