Bekkestua | Nytt townhouse fra R21 | Rolig blindvei & høy standard | 12 min til Oslo | Carport

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til et nytt, arkitekttegnet townhouse fra R21 – perfekt plassert i en rolig blindvei, samtidig som du bor midt i hjertet av Bekkestua.
Her får du en sjelden kombinasjon av skjermet beliggenhet, høy standard og umiddelbar nærhet til alt du trenger i hverdagen.
Kort vei til T-bane, butikker, skoler og barnevennlige uteområder gjør dette til en bolig som passer like godt for familier som for deg som ønsker en enkel og sentral livsstil.

- Nytt townhouse fra anerkjente R21 Arkitekter
- Rolig og barnevennlig beliggenhet i blindvei
- 2 min gange til Bekkestua sentrum og alt av servicefasiliteter
- T-bane i umiddelbar nærhet – ca. 12 min til Oslo sentrum
- Høy standard, varme i alle gulv og moderne materialvalg
- Familievennlig område med fotballbane, lekeplasser og grønne uteområder rett i nærheten
- Lite trafikk og trygge omgivelser for barn
- Sentralt og skjermet
- Frøy Bekkestua består av 30 boliger

En bolig som må oppleves – her får du både ro, kvalitet og en av Bekkestuas mest praktiske beliggenheter.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
På FRØY bor du tilbaketrukket i grønne omgivelser med private soner på begge sider av boligen, felles lekeplasser og frodige uterom. Samtidig har du Bekkestua sentrum som nærmeste nabo. Skal du inn til Oslo tar t-banen deg til Majorstuen på 16 minutter. Ut å reise? - Flybussen finner du tre minutter unna. Skal barna gå eller følges til skolen, gjøres det trygt og enkelt med flere skoler i gangavstand fra Frøytunveien. Bilen kan bli stående carporten. Om sommeren kan dere nyte solen fra morgen til kveld, og på vinteren blir verken snø eller slaps et problem – fortauene i nabolaget har nemlig varmekabler. På FRØY skal folk bo og leve godt i grønne, lyse og trivelige omgivelser, med god plass til barnelatter, lek og moro.

Alt av tilbud og servicefasiliteter i umiddelbar nærhet og 2 minutters gange til T-bane.

Adkomst
Fra Bekkestua sentrum: Følg Gamle Ringeriksvei retning Stabekk skole og ta av til Frøytunveien. Prosjektet ligger på høyre side kort tid etter avkjøring, i Frøytunveien 5-7.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje:
Gang, kjøkken, stue. Utgang til hage og terrasse.

2. etasje:
Forhage, gang/entré, stue, bod, bad, vaskerom.

3. etasje:
3 soverom, gang, bad. Utgang til balkong.

Ytre rom:
Forhage, balkong. Det medfølger utvendig sportsbod i tilknytning til boligen.

Standard
Noen muligheter dukker bare opp én gang i livet, og FRØY Bekkestua er en slik. Boligprosjektet FRØY er lokalisert i Frøytunveien, sentralt på Bekkestua i Bærum kommune. Her lanseres nå 30 unike og moderne Townhouses med god arkitektonisk kvalitet og byggeri, gode planløsninger nærhet til skoler, servicetilbud og vakker natur, for å nevne noe. På FRØY kan du bo tilbaketrukket i grønne omgivelser med private soner på begge sider av boligen, med felles lekeplasser og frodige uterom i hjertet av prosjektet. Samtidig er Bekkestua sentrum nærmeste nabo. Herfra tar t-banen deg til Majorstuen på 16 minutter. Og fra Bekkestua busstasjon, som også ligger noen minutters gange unna prosjektet, er mulighetene enda flere, med bla annet flybussen og linjer i alle himmelretninger. Bilen parkeres i egen carport. Om sommeren kan solen nytes fra morgen til kveld, og på vinteren går du ganske så tørrskodd ettersom fortauene på Bekkestua har gatevarme. På FRØY skal folk bo og leve godt i grønne, lyse og trivelige omgivelser, med god plass til barnelatter, lek og moro.

Boligene vil blant annet leveres med følgende standard:
- 1-stavs eikeparkett
- Fliser 60x60 gulv/vegg på bad
- Integrerte hvitevarer
- Spotter i tak på bad, wc og entré
- Vannbåren gulvvarme i de fleste rom
- Gulvvarme på bad
- Gardrobeskap i entre
- Alle boligene leveres med privat uteområde i form av forhage og balkong/terrasse

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass i carport.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 44 900 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2026
Leietid: 01.09.2026 - 31.08.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Snorre Pedersen

Saksnummer
67267/0377-26