Alstad - Kombinasjonslokaler lager/​ verksted /​ kontor med ca 4,6 mål tomt

Adresse

Trålveien 10
8013 Bodø

Matrikkel

Gnr. 39 bnr. 507 i Bodø kommune

Fasiliteter

Eiendommen ligger meget strategisk til og er en kombinasjonseiendom bestående av kontorarealer samt verksted- og lagerarealer. Deler av bygget går over to plan, noe som gir en effektiv og fleksibel arealutnyttelse. Lokalene inneholder blant annet møtefasiliteter samt spiserom med kjøkken.

Bygget gir fleksible bruksområder for både små, mellomstore og større virksomheter. Eiendommen har et stort asfaltert uteområde med gode muligheter for lagring, logistikk og parkering.

Beliggenhet

Eiendommen ligger ved Bodøsjøen og Alstad området, ca 4,5 km fra Bodø sentrum. Området består av næringseiendommer med variert virksomhet, samt en del boliger. Åpen beliggehet med flott utsikt utover Saltenfjorden. God adkomst fra asfaltert kommunal vei.

Nærområdet

Nærområdet består av variert bebyggelse med næring og boligområder med villastrøk, eneboliger, leilighetsbygg. Kort vei til dagligvarebutikker med Coop Extra i Bodøsjøen, og Rema 1000 og Bunnpris litt ovenfor eiendommen. Møbelbutikk, treningssentre og div. andre butikker, legekontorer, barnehage, m.m.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 658 kvm

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Parkering / Garasje

Parkering langs gate eller offentlig parkering

Ledig

Etter avtale.

Leieperiode

Utleier er åpen for forslag.

Diverse

Kontakt NordMegler for visning.

Bredbånd

Ja

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.