ULLEVÅL - KORTTIDSLEIE fra 15.08.26-15.12.26 - Romslig og fin leilighet over 2 plan med 3 soverom og 2 bad - Strøm inkl

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Ullevål og Vestgrensa 8 B.

Denne romslige og fine 4-roms leiligheten leies ut på kort tid fra 15.08.26 til 15.12.26 og har strøm inkludert i husleien.

Boligen leies ut møblert med hvitevarer og inneholder:

Romslig entré med garderobeskap med god oppbevaringsplass.

Fint separat kjøkken med alle hvitevarer og spisebord med stoler. Fra kjøkkenet er det utgang til en romslig og lys balkong.

Lys og luftig stue med sofagruppe og peis.

Boligen har 3 soverom av god størrelse. Hvert soverom har seng og garderobeskap.

2 flislagte bad, hvor av det ene har vaskemaskin og tørketrommel. Baderomsinnredning er av god kvalitet.

Loftsrom som kan brukes som stue nr. 2

Boligen leies ut fra 15.08.26 til 15.12.26 og har strøm inkludert.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg INTERESSENTSKJEMA fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er. Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til dalibor.milosavljevic@utleiemegleren.no


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et idyllisk og rolig boligområde i Ullevål Hageby et ettertraktet nabolag med sjarm, grøntarealer og skjermede omgivelser. Samtidig er det kort vei til byens pulserende sentrum og alt Oslo har å by på.

Beliggenheten gir enkel tilgang til et bredt utvalg av servicetilbud, butikker, restauranter og rekreasjonsområder. Kollektivtilbudet er svært godt: Ullevål Stadion T-banestasjon (linje 4) og Berg stasjon ligger begge i gangavstand, det samme gjør trikken fra John Colletts plass, som gir rask forbindelse til sentrum og Majorstuen. Flere busslinjer fra Ullevål Stadion sikrer god adkomst til hele byen.

I nærområdet finner man Damplassen et populært møtested med små, sjarmerende butikker, Kolibri Kolonial, Lofthus Samvirkelag og Åpent Bakeri, kjent for å servere en av byens beste pizzaer. Eventyrplassen, med skøyteis om vinteren, ligger like i nærheten.

For den aktive byr nærområdet på flotte rekreasjonsmuligheter. Voldsløkka og Langliaparken tilbyr grønne områder og fine turområder, mens Havnabakken og Damefallet egner seg for helårs utendørsaktiviteter. Det er også kort vei til Nordmarka et paradis for turgåere og skiløpere med enkel adkomst via T-banen (ca. 5 min til Sognsvann). Her finner du også idrettshøyskolen, badeplass, skøytebane og preparerte langrennsløyper vinterstid.

Ullevål Stadion og Tåsen senter ligger i gangavstand og tilbyr et godt utvalg av butikker og tjenester. På Ullevål Stadion finner du blant annet Coop Mega, Elkjøp, apotek, vinmonopol, treningssenter, NIMI, lege, tannlege og flere spesialforretninger. Nydalen og Storo Storsenter ligger heller ikke langt unna, og byr på enda flere shopping- og restaurantmuligheter.

Athletica Domus Oslos største treningssenter ligger også i nærheten og kan skilte med moderne treningsfasiliteter, svømmehall, boblebad og spa. I tillegg er det kort vei til Marienlyst idrettsanlegg og Voldsløkka idrettspark.

Området ligger i umiddelbar nærhet til viktige institusjoner som NRK, Rikshospitalet, Ullevål sykehus og Universitetet i Oslo. Med gangavstand til både T-bane, trikk og buss, er dette et svært sentralt og tilgjengelig boligområde med fremragende transportmuligheter til resten av byen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, 2 bad, 3 soverom og og loftsrom.


Standard
Gjennomgående god standard med parkett, og lysmalte vegger. Flislagt bad. Hvitevarer av god kvalitet.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, hage, opplegg internett, rolig , parkett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Aksjeleilighet

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Strøm er inkludert.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 32 500 pr. måned. Strøm er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.08.2026
Leietid: 15.08.2026 - 15.12.2026

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 15.12.2026

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Dalibor Milosavljevic

Saksnummer
67237/0372-26