TØYEN - Lekker 2-roms loftsleilighet med terrasse. Internett inkludert. Møblert. - Ledig 1. September

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Åkebergveien 24 A!

Meget sjarmerende og luftig loftsleilighet.

Leiligheten inneholder stor og åpen stue/kjøkkenløsning. God takhøyde med synlige takbjelker gir rommet en luftig og hyggelig atmosfære. Utgang til liten takterrasse med liten utebod. Takvinduer.

Kjøkkenet har integrerte hvitevarer og spiseplass.

Lekkert flislagt bad med varmekabler, vegghengt wc, dusjhjørne og vaskemaskin.

Soverom med skrivebord og mye garderobeplass.

Leiligheten leies ut møblert, men møblene på bildene kan avvike.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er.
Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til katrine.silkoset@utleiemegleren.no.

Are you interested?
Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are.
If you have other questions, send me a message from the ad or a email to katrine.silkoset@utleiemegleren.no

***********************************************

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en svært attraktiv beliggenhet på grensen mellom Tøyen og Enerhaugen, omgitt av populære områder som Vålerenga, Kampen og Gamlebyen. Her bor du tilbaketrukket fra hovedveien, men likevel midt i byen - med gangavstand til alt det urbane livet Oslo har å by på. Sentrum og Grünerløkka ligger bare en kort spasertur unna, og kombinasjonen av rolige boliggater og pulserende byliv gjør dette til et perfekt sted å bo.

Nabolaget byr på et rikt utvalg av matbutikker, grønnsakshandlere, restauranter og kaféer i umiddelbar nærhet. Tøyen Torg, kun få minutters gange fra boligen, har i løpet av de siste årene gjennomgått en betydelig forvandling gjennom Tøyenløftet og fremstår i dag som et levende og innholdsrikt knutepunkt. Her finner du populære steder som Postkontoret, kjent for sin hyggelige uteservering, og Skatten - en kul kafé på dagtid og bar på kveldstid. Anatolia tilbyr autentiske tyrkiske retter, og hos Chowk får du servert smakfull indisk mat. Rett ved leiligheten finner du også den populære pizzasjappen ZZ Pizza.

Tøyen er et område i stadig utvikling og skal også få sitt eget kulturhus - et nytt samlingspunkt med kulturelt tilsnitt for nærmiljøet. Sammen med Øyafestivalen og barnefestivalen MiniØya, understreker dette Tøyens posisjon som et pulserende område for dem som setter pris på musikk, kunst og kultur.

I tillegg til et yrende byliv, er det kort vei til grønne lunger og naturopplevelser. Botanisk hage, et populært og fredelig samlingspunkt, ligger i nærheten og inviterer til rolige spaserturer blant fargerike blomster og spennende plantearter. Tøyenparken er perfekt for grilling, soling og utendørs aktiviteter - særlig på varme sommerdager. Ønsker du sjøluft og bademuligheter, er Sørenga kun en liten spasertur unna. Her finner du både gode spisesteder og Sørenga Sjøbad - et populært sted for sol og badeliv i byen.

For kunst- og kunnskapsinteresserte ligger både Munchmuseet, Geologisk museum og Zoologisk museum i nærområdet - alt lett tilgjengelig for en spontan søndagstur eller et inspirerende avbrekk i hverdagen.

Meget gode kollektivmuligheter med buss, T-bane og trikk fra Grønland og Tøyen. Kort avstand til Oslo S og Oslo city.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue/kjøkken, bad, soverom

Ytre rom:
Utebod på terrasse.

Standard
Leiligheten holder en generelt god standard.

-Lysmalt tregulv i stue/kjøkken og soverom.
-Lysmalte vegg og takflater.
-Flislagt bad.
-Integrerte hvitevarer på kjøkken.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, sentralt , rolig .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2026
Leietid: 01.09.2026 - 31.08.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Katrine Silkoset

Saksnummer
39054/0321-26