Flott del av tomannsbolig i andre etasje - 2 sov - Enkel garasjeplass - biloppstillingsplass - Langtidsleie

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Tolleskogen 2!

Fullt oppgradert leilighet med innbydende romløsning.
Fra Entrèen går man i en gang som knytter sammen et soverom, badet og stuen.
Fortsetter man inn i stuen kan man finne det store soverommet, samt kjøkkenet med nye hvitevarer og behagelige fronter.

Kort fortalt:
- 2 Gode soverom.
- 1 garasjeplass og biloppstillingsplass.
- Stor kjeller for oppbevaring.
- Langtidsleie.
- Ledig omgående.

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Gimsøy er et sentralt og barnevennlig område med alt en familie trenger i nærheten. Gimsøy skole ligger kun noen få minutter gange unna, i tillegg er det kort gangvei til barnehage. Hjalmar Johansen ligger kun noen minutter unna i bil. Gimsøy er omringet av Skiens sentrumsfasiliteter, og Tolleskogen ligger med gangavstand til kjøpesenterene Herkules og Arkaden. Det kollektive tilbudet er godt i området, og knutepunktet for bussene i Grenland ligger ca. 1,8 km unna, mens togstasjonen er ca. 3,2 km unna.

Skien og Porsgrunn ble kåret til Norges mest attraktive byer i 2021 for samarbeid om en bærekraftig byutvikling. Byene har fantastiske elvepromenader hvor man kan oppleve alt fra en frisørtime til en hyggelig atmosfære på cafè eller restaurant. Det tilbys også masse forskjellige fritidsaktiviteter, enten om det skulle vært padel, tennis, golf, shuffle board, bowling og masse annet. Sjekk kommunene sine hjemmesider for mer informasjon.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i første etasje og inneholder:
2 soverom, 1 stue, 1 kjøkken, bad og mellomgang.
I tillegg er det et felles inngangsparti.

Det vil også være anledning til å benytte seg av kjelleren.


Standard
God standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har hage, sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.08.2026
Leietid: 03.08.2026 - 02.08.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Daniel Yven

Saksnummer
67215/0325-26