FENSTAD- stor og lys 4-roms sokkelleilighet med hage og parkeringsplass- stort bad- separat WC- ledig 01.09!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Orresvingen 23! Dette er en stor og moderne sokkelbolig i enebolig med tre soverom. Boligen inneholder entré, stue, kjøkken med hvitevarer, spisestue, stort flislagt bad, separat wc og tre soverom. Boligen disponerer en egen del av hagen og har derfor en stor og fin uteplass med gode solforhold. I tillegg til hage har boligen også uteplass utenfor inngangdøren og en nedfelt plass med platting.

Ønsker du visning?
Send inn interessentskjema og skriv litt om deg/dere som er interessert.
SMS besvares ikke.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger fint til på et familievennlig og rolig boligfelt men en lekeplass like utenfor døren. Boligen ligger kun en kort kjøretur på henholdsvis 1 og 2 minutter unna nærmeste dagligvarebutikk, Joker, og Fenstad skole. Boligen ligger kun en kort kjøretur unna nærmste barnehage. Boligen ligger også i nærheten av flere flotte turområder, og flotte Huser Gård hvor man finner WonderInn Riverside og hyggelige arrangementer. Fra boligen tar du deg til nærmeste bussholdeplass på noen få minutter til fots, og bussen tar deg til Jessheim og Gardermoen, noe som gjør det enkelt å pendle.

Adkomst
Se kart.
Visningsskilt settes ut ved fellesvisning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, spisestue, bad, wc, tre soverom.

Standard
Gulv: parkett, fliser på bad og i entré.
Vegger: malte flater, fliser på bad.

Kjøkken: hvite fronter, laminat benkeplate, integrert komfyr og platetopp, frittstående kombiskap og oppvaskmaskin, nedfelt kum i rustfritt stål.
Bad: brune fliser på gulv, lyse fliser på vegg, servant med skuffer, speil, dusjkabinett, gulvmontert toalett, gulvvarme.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, rolig , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2026
Leietid: 01.09.2026 - 31.08.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ronja Skjerset

Saksnummer
55352/0156-26