VIRIKSKOGEN - Fin hybel i enebolig - Ledig omgående - Langtidsleie - Umøblert - Parkering

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Fossekallveien 17!

Fin hybel i enebolig på Virikskogen.

Entré med god plass til sko og yttertøy med bod.

Stue med store vindusflater som slipper inn godt med sollys.

Kjøkken med komfyr.

Romslig soverom med garderobeskap.

Pent bad med dusjkabinett, toalett og servant m/innredning.

Parkering på oppstillingsplass utenfor hybelen.

Husdyr ikke tillatt.

Kort fortalt:

- Fin hybel med 1 soverom
- Umøblert
- Ledig omgående
- Langtidsleie
- Parkering

Velkommen til visning!





Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et attraktivt og familievennlig boligområde på Ranvik!

Kort vei til butikker, skoler, flotte turområder og sentrum.
KIWI Ranvikskogen ligger 350 meter unna, der du kan handle alt av dagligvarer.
Ranvik barnehage ligger 220 meter unna boligen, Virik barneskole ligger 1,6 km unna, Ranvik ungdomsskole ligger 230 meter unna, og Sandefjord VGS ligger 3,9 km unna.
Boligen ligger rett ved Hjertnesskogen, som er et koselig turområde.
Lysløypa i Marumskogen, som ligger et par km unna, egner seg både til fots, på sykkel eller på ski.

Sandefjord sentrum ligger ca. 2 km unna.
I sentrum finner du koselige handlegater, populære spisesteder, Hvalfangstmuseet og flotte byparker.
Hvaltorvet er et svært populært kjøpesenter, med over 50 butikker og spisesteder.
På brygga i Sandefjord finner du gjestehavn, kule serveringssteder og ferjeleiet til Color Line, der du kan komme deg til Strømstad på kun 2 timer og 30 minutter.

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter med kort vei til nærmeste bussholdeplass.
Fra Ranvik Ungdomsskole bussholdeplass kan du komme deg til sentrum på 5 minutter.
Sandefjord stasjon og rutebilstasjon ligger i sentrum og har flere tog- og bussruter som går over hele Vestfold.
Med bil tar det 8 min til E18, 14 min til Torp lufthavn, 30 min til Tønsberg, og ca. 1,5 time til Oslo.
Vestfold byr for øvrig også på museer, ridesentre, golfbaner, treningssentre, flott natur og vakre kyststier!

Adkomst
Se kart.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, soverom, bad og bod.

Ytre rom:
Terrasse

Standard
Boligen holder gjennomgående god standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 15.06.2026 - 14.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Daniel Bertelsen

Saksnummer
66911/0272-26