Sentrum - Flott møblert leilighet med 5 soverom midt i Bergen sentrum | Uteplass | Internett inkludert. 2/​5 rom ledig.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Nedre Hamburgersmauet 3A

Leiligheten er ledig fra 1/7.

Leiligheten går over to plan og inneholder:

1.Etasje: Entré, bod, gang, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning. Fra soverommet er det utgang til privat uteplass.

2.Etasje: 4 soverom, bad og vaskerom.

Soverommene er møblert med 120 seng og garderobeskap.

Det er i dag tre gutter som skal bo i leiligheten det kommende studieåret.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en svært attraktiv beliggenhet i hjertet av Bergen sentrum, med umiddelbar nærhet til byens handlegater, dagligvarebutikker, restauranter, kafeer og utesteder. Til tross for den sentrale plasseringen, ligger boligen stille og idyllisk til i et historisk og sjarmerende smau, noe som gir en unik kombinasjon av ro og urban puls.
Her har du kort vei til alt byen har å by på – kulturtilbud, utdanningsinstitusjoner, kollektivtransport og sosiale møteplasser er alle lett tilgjengelige. Dette er en beliggenhet som gir høy livskvalitet og et enkelt, praktisk hverdagsliv.
Leiligheten passer ypperlig for studenter, vennegrupper eller en familie som ønsker å bo sentralt og komfortabelt.




Adkomst
Vi anbefaler å bruke Google Maps eller et lignede verktøy for en detaljert veibeskrivelse til boligen.
Ta kontakt med megler dersom noe er uklart.


Eiendommens rom
Indre rom:
1.Etasje: Entré, bod, gang, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

2.Etasje: 4 soverom, bad og vaskerom.


Ytre rom:
Ytre rom: Balkong og uteplass

Standard
Leiligheten har en god utleiestandard.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, sentralt , rolig , moderne .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 8 500 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 19.08.2025
Leietid: 30.04.2026 - 29.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Sander Hagen

Saksnummer
84664/0208-26