SOLHEIMSVIKEN - Attraktiv leilighet med kort avstand til sentrum - fantastisk utsikt - internett inkl i leie - umøblert

Beskrivelse

Innhold
Lys og tiltalende 3-roms leilighet beliggende i 4. etasje i et leilighetskompleks i Nordre Skogveien 11.
Leiligheten fremstår som lys og trivelig og innehar god standard. Utgang fra stue til innglasset balkong med gode solforhold og plass til det du trenger.
Flotte fellesarealer og utearealer som innbyr til hygge og trivsel for både voksne og barn.
Fra leiligheten er det gangavstand til alle daglige servicetilbud som butikker, treningssentre og skole.

Internett og tv kanaler er inkludert i husleien.
Leiligheten leis ut umøblert.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en sentral, luftig og attraktiv beliggenhet i et etablert boligområde på Gyldenpris. Fra leiligheten kan en nyte fantastisk utsikt over store deler av Bergen by, Puddefjorden og byfjellene.
Det er gangavstand til utdanningsinstitusjoner som BI Marineholmen, UiB og Høyskolen i Bergen. Bussholdeplass med hyppige avganger finner man like nedenfor, der bussen kjører direkte til sentrum på ca. 6 min.
Ca. 20 min gange til Bergen sentrum og ca 15 min gange til Danmarksplass, hvor man finner de fleste daglige servicetilbud som dagligvarebutikker, apotek, postkontor og treningssentre.
På Danmarksplass er det holdeplass for Bybanen, slik at man enkelt kan komme seg sørover eller inn til sentrum.
Gang- og sykkelbroen Små Pudden i Damsgårdssundet har bidratt til å gjøre avstanden til sentrumskjernen betydelig kortere.

Ellers byr området på flotte turområder som Løvstakken og Store Lungegårdsvann, for å nevne noen.

Adkomst
Fra Danmarksplass, kjør inn i Vikens gate og følg veien til neste sving. Ta til høyre inn i Bøhmergaten og følg gaten ca. 700m. Når gaten går over i Nordre Skogveien, ligger nr 11 og sameiet på høyre side.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger fint til i byggets 4. etasje og inneholder følgende: Entrè/gang, bad, 2.soverom, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Leietaker disponerer utvendig bod med opplegg for vaskemaskin.

Standard
Romslig leilighet med 2 soverom og gode kvaliteter. Boligen har en hensiktsmessig planløsning for god utnyttelse av alle rom.

Entré/gang:
Romslig entre/gang med god plass til å henge fra seg yttertøy og sko.

Stue:
I stuen har man plass til både spisestue og sofagruppe. Lyst gulv og malte plater på vegg. Store vinduer sikrer et godt og naturlig lys. Fra de store vinduene har man fantastisk utsikt over store deler av Bergen by, Puddefjorden og byfjellene. Fra stuen har man utgang til romslig innglasset balkong med gode solforhold.

Kjøkken:
Romslig kjøkken med god benk- og skapplass. Innredningen har glatte fronter og er innredet med platetopp, komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin.

Bad;
Helfliset bad innredet med servant med møblement/speil, wc og dusjhjørne.

Soverom:
Boligen har to soverom med plass til seng/dobbeltseng og garderobeløsning.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer bortsett fra grunnpakke med tv og internett, tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Gjesteparkering på sameiets eiendom.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2026
Leietid: 01.07.2026 - 30.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Anne Kristin Jevnaker

Saksnummer
82503/0275-26