BILLINGSTAD - Stor og romslig 4 roms med balkong - 3 soverom - Sep.wc - Parkering - Heis - Umøblert - Rolig!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Åstadryggen 7


En lys, romslig og innbydende 4-roms leilighet med gode solforhold og landlig, rolig beliggenhet.


Leiligheten har en hyggelig og lys entré som gir et godt førsteinntrykk. Den byr på tre romslige soverom, hvor ett har praktisk walk-in-closet/innvendig bod.
Videre finner du separat WC samt et pent flislagt bad med varmekabler.
Den åpne stue- og kjøkkenløsningen gir en luftig og moderne følelse, med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Her er det god plass til både spisebord og sofagruppe – perfekt for både hverdag og sosiale sammenkomster.


Fra stuen er det utgang til en solrik balkong med et hyggelig utsyn – et ideelt sted å nyte fine dager.


Boligen disponerer én parkeringsplass i kjeller (uten elbillader), samt en praktisk bod. Det er per i dag lagret noe av utleiers eiendeler i boden, men denne kan fint deles.


Visning
:Ta kontakt med megler på mats.larsen@utleiemegleren.no.
Send gjerne en e-post med litt informasjon om hvem som ønsker å leie boligen.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Attraktiv leilighet beliggende i et stille og fredelig boligområde på Åstadryggen på Øvre Billingstad. Området ligger på en høyde med flott utsikt utover Asker og mot Oslo. Leiligheten har god planløsning og en solrik balkong.

Meget naturskjønne omgivelser på øvre Billingstad ved markagrensen med umiddelbar nærhet til Vestmarka hvor det er flotte turmuligheter sommer som vinter. I tillegg er det oppkjørte skiløyper på jordene rundt Åstad gård i umiddelbar nærhet.

Barnevennlig område med trygg og kort gangvei til både barnehager og skoler i alle trinn, lek- og idrettsplasser, samt gangavstand til både Billingstad togstasjon og nærbutikk.

Under 10 minutter med bil til Asker sentrum og Sandvika, og ca. 20 minutter til Oslo. Sandvika og Asker har et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud samt kino, kulturhus og spisesteder.

Adkomst
Se kartskisse på høyre side av annonsen. Ellers bruk google.no/maps for å finne riktig adkomst.

Eiendommens rom
Indre rom:
2.etg: Entre, 3 sov, wc, bad og stue/kjøkken.

Ytre rom:
Bod
Parkeringsplass

Standard
Boligen holder gjennomgående god standard.

Gulv: Fliser på bad/wc og parkett i øvrige rom.
Vegger: Malte flater.
Kjøkken: Lyst og pent kjøkken med hvitevarer. Mye benk og lagringsplass.
Bad: Flislagte bad med varme i gulv. Wc, servant, dusjnisje og opplegg for vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , utsikt , rolig , moderne , parkett, turterreng.

Basispakke for tv/internett medfølger i husleien.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Varmtvann betales av leietaker etter forbruk. Måler leses av på innflytting.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 900 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 19.06.2026
Leietid: 19.06.2026 - 18.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Mats Larsen

Saksnummer
66925/0403-26