ÅSSIDEN | Pen 3-roms leilighet rett ved elven | Leies ut fullt møblert | Garasjeplass | TV/​Internett inkludert.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i 1.etg, med adkomst fra egen inngang på bakkeplan og vender mot friareal.

I tillegg disponerer leiligheten en garasjeplass.

Ønsker du å se denne? Send meg en epost med informasjon om deg/dere som ønsker å leie.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Rett nedenfor boligen er det flotte tur- og rekreasjonsmuligheter langs elveparken samt gang- og sykkelsti til Drammen sentrum med et yrende byliv. Det er også bussholdeplass like utenfor.

For de som er opptatt av trening og aktiviteter, finnes det et treningssenter i umiddelbar nærhet. Her kan man glede seg over fasiliteter som sandvolleyball, squash/padel og andre treningstilbud.

Med en avstand på om lag 4-5 km til sentrum er området likevel godt tilknyttet byens pulserende liv.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Adkomst fra bakkeplan, Entré/gang, 2 soverom, bad/vaskerom og en åpen stue-/kjøkkenløsning. Utgang fra stuen til en vestvendt balkong.

Ytre rom:
Det medfølger ikke utvendig bod.

Inventar
Boligen leies ut møblert som ved visning.

Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.

Basispakke tv/internett inkludert i husleien. Øvrige utvidelser av abonnement tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Elektriske varmekabler på bad.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2026
Leietid: 01.09.2026 - 31.08.2028

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Begrensning fra borettslaget - godkjent 2 år videre utleie.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Espen Hulbakk

Saksnummer
57908/0168-26