ROSENBORG PARK - Pen 2-romsleiligeht - Kabel-tv, internett og oppvarming inkl. - Parkering i kjeller - Delvis møblert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Stadsing Dahls Gate 19 - En pen 2-romsleilighet sentralt på Rosenborg.

Leiligheten har plant annet en entrè med garderobeskap med god plass til oppbevaring av klær og sko. Videre er det en sovealkove med plass til dobbeltseng. kjøkkenet er pent med integrerte hvitevarer som kjøleskap, oppvaskamskin og komfyr. Badet er pent med fliser på gulv- og vegger. Stuen har god plass til sofagruppe, samt ytterligere møbleringer. Det er også en innglasset balkong, som blir en forlengelse av stuen.

Kvaliteter å trekke frem:
- Høy 1. etasje
- Fjernvarme inkludert i husleia
- Kabel-tv og internett inkludert
- Parkering i oppvarmet parkeringskjeller
- Bod i kjeller
- Sentral beliggenhet på Rosenborg

Er du interessert i visning? Fyll ut interesseskjemaet på annonsen så kontakter vi deg.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen er en del av Rosenborg Park, med parkmessig opparbeidet areal mellom blokkene. Rema 1000 rett ved leiligheten. Gangavstand til bl.a. Nedre Elvehavn, sentrum, og NTNU Gløshaugen. Store friområder ved Kristiansten festning.

Adkomst
Se kart i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, sovealkove, bad, kjøkken og stue.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Entrè:
Parkett på gulv, malte flater på vegg.

Sovealkove:
Parkett på gulv, malte flater på vegg.

Bad:
Fliser på gulv- og vegger.

Kjøkken:
Parkett på gulv, malte flater på vegg.

Stue:
Parkett på gulv, malte flater på vegg.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for internett, opplegg for kabel-tv.


Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2026
Leietid: 01.09.2026 - 31.08.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Frida Hjortdahl Åkerøy

Saksnummer
63444/0431-26