SKULPTUREN | Nyere 3-roms leilighet | Parkering i garasje | Oppvarming, tv og internett inkl.

Beskrivelse

Innhold
3-roms leilighet fra 2023 med god intern beliggenhet på Gulskogen, beliggende i byggets 5.etasje. Leiligheten tilbyr en kombinasjon av komfort og praktiske løsninger. Leiligheten er ledig omgående med tidlig innflytting.

Leiligheten er arealeffektiv, moderne og har en høy standard. Gjennomgående store vinduer som slipper inn godt med naturlig lys, og skaper en luftig og åpen atmosfære.

Denne flotte leiligheten tilbyr en rekke attraktive egenskaper. Kjøkkenet er fullt utstyrt med nye hvitevarer, noe som gir et stilrent og funksjonelt preg. Balkongen byr på rikelig med sollys, perfekt for utendørsopphold. Det er utgang til balkong fra stue.

Stilfull baderom med fliser på vegger og gulv, gulvvarme og med opplegg for vaskemaskin. Leiligheten har også en praktisk entré med portelefon, som gir enkel adgang.

Denne leiligheten er ideell for de som ønsker en tidsriktig livsstil i et populært og sentralt område.

Kort om leiligheten:
- Leilighet fra 2023 i prosjektet "Skulpturen" i Drammen med 2 soverom
- Leiligheten ligger i femte etasje i bygget
- Romslig entrè
- Egen balkong med gode solforhold
- Oppvarming inkl. i husleien
- Sykkelparkering i kjelleren
- Bod i kjeller
- GlobalConnect leverer en grunnpakke på internett "Mini 50/50"
- Parkering i felles garasje. Leietaker må selv bestille og tegne abonnent på ladeboks ved behov for dette
- Gangasvtand til kollektivtransport og andre gode fasiliteter
- Leiligheten leveres uten postkasseskilt. Dette må bestilles av leietaker ved behov
- Husdyr og røyking ikke tillatt

Forbruk vann og avløp betales av leietaker. Utleier betaler for fastledd for vann og avløp. Avregning 2-3 ganger i året. Leietaker plikter å oppgi målerstand ved forespørsel.

Garasjeporten åpnes via appen Parqio, kr. 29 i mnd.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
En ny og sentralt beliggende leilighet på Gulskogen. Det er gangavstand til matbutikk og Gulskogen kjøpesenter. Leiligheten ligger i Gulskogen skolekrets med Gulskogen barne og ungdomsskole like i nærheten av leiligehten.

Det er gangavstand til Gulskogen jernbanestasjon, og Gulskogen senter bussholdeplass. Fine turmuligheter langs Drammenselva, og Gullskogen gård.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder entrè, bad, stue, kjøkken, 2 soverom og bod.

Ytre rom:
Bod: nummer 12 H0503
Parkeringsplassnummer: 49

Standard
Leiligheten fremstår med veldig god standard med moderne løsninger.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne .

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme via radiatorer.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2026
Leietid: 01.07.2026 - 30.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Vida Budak

Saksnummer
37254/0175-26