2 soverom, fantastisk beliggenhet - rett ut i lysløypa. Stille og rolig. Inkl.oppvarming

Leilighet i moderne enebolig. Kløvningsten/Hevingen er et populært boligområde like utenfor Sarpsborg. Leiligheten ligger i et nytt boligfelt i endevei. Lite trafikk, rolig og barnevennlig område. Leiligheten er på totalt 50kvm og ligger i sokkeletasje. Det er store vinduer og god takhøyde, så det føles mer ut som en 1.etg. Godt skjermet fra hoveddel, samt naboer. Boligen ligger på en topp med utsikt mot lysløype.

Standard:
Leiligheten er oppført som en selvstendig boenhet og har høy standard. Inkluderer entre, kjøkken/stue, bad og to soverom. I tillegg er det egen sportsbod med mulighet for lagring. Vannbåren varme i alle gulv som er inkludert i leien. Leiligheten har selvstendig ventilasjonssystem som kun er tilknyttet leiligheten. Zaptec Elbil-lader tilknyttet leiligheten.

Oppvarming og internett er inkludert. Strøm er ekskludert.

Lyst og moderne HTH kjøkken med integrerte hvitevarer og induksjonsplatetopp. Stue/kjøkken og entre er flislagt med delikate store, lyse fliser, samt downlights i tak. Flislagt bad i lyse pene fargenyanser. Opplegg for vaskemaskin. Soverom med mikrosement på gulv og moderne farger på vegg. Begge soverom har rullegardiner og garderobeskap. Alle vinduer er foliert derfor gir det nesten ikke innsyn og det gis ikke varme av solen. Et av soverommene kan evt. brukes som ekstra stue/spisestue hvis ønskelig. Garderobeskap i entré.
Planlegger å oppgradere fargevalg på alle vegger i leiligheten før ny leieboer er på plass.


Parkering:
Biloppstillingsplass utenfor leilighet. Nedkjørsel til leilighet har oppvarmet hjulspor.

Nærområde:
Lysløype i umiddelbar nærhet, samt Isesjø med mange flotte tur- og fiskemuligheter. I tillegg ligger Skjeberg golfklubb med 18 hulls golfbane kun et steinkast unna. Her har du mange muligheter. Barnehage i boligområde og mulighet for busstransport til skole.

Langs Iseveien (ca. 3 km unna) finner du blant annet flere dagligvarebutikker, Posten, skole, Iseveien senter, XL bygg, flere treningssenter, bibliotek og Skjeberghallen. Sarpsborg sentrum ligger ca. 10 minutter unna med bil. God bussforbindelse både i retning Sarpsborg og Rakkestad.


Langtidsleie vil bli prioritert. Ønsker referanser. Godtar ikke NAV garanti.
Ønsker å leie ut til rolige, pliktoppfyllende mennesker.
3 mnd. depositum.
Husdyr og røyk er ikke tillatt.

Ledig fra 01.10.26. Innflytning etter avtale, kan være mulig å flytte inn tidligere.

Ikke gå glipp av denne muligheten.
Ta kontakt for å avtale tid for visning og en hyggelig prat :-)