Nyoppusset 3-roms leilighet med balkong, god utsikt og sentral beliggenhet ved NTG/​Håkons Hall

Velkommen til en lys og innbydende leilighet på 67 kvm i Olav Aukrusts veg 11B. Leiligheten ligger i 2. etasje, ble nyoppusset i 2025 og fremstår som pen, moderne og lettstelt. Fra både stue og hovedsoverom har du god utsikt.

Med to soverom, egen parkeringsplass og internett inkludert egner leiligheten seg svært godt for studenter – enten dere er to som vil dele, eller en som vil ha god plass. Høgskolen i Innlandet (INN) ligger på Storhove nord for sentrum, og leiligheten ligger praktisk til i samme retning. Den passer like godt for elever og ansatte ved NTG, som ligger rett i nærheten. Universitetet i Innlandet

Kort om leiligheten

• 67 kvm i 2. etasje

• 2 soverom og romslig stue

• Moderne bad med gulvvarme og vaskemaskin

• Balkong med utsikt

• Alle hvitevarer følger med

• Internett inkludert

• Egen parkeringsplass, med elbil lademuligheter

• Mye skapsplass

• Kjellerbod med god plass til ski, sykkel og annet utstyr

• Takbod for ekstra oppbevaring

• Nyoppusset i 2025

• Leies ut helt eller delvis møblert

Om boligen
Leiligheten har en praktisk planløsning der stue og spisestue henger naturlig sammen, med godt lysinnslipp og fin utsikt. Begge soverommene har god plass, og hovedsoverommet deler den samme utsikten som stua. Badet er nyoppusset og moderne, med gulvvarme, vaskemaskin og rikelig med oppbevaring. Alle hvitevarer følger med og internett er inkludert – innflyttingsklart fra dag én.

For deg som er glad i ski, sykkel og friluftsliv er lagringsplassen et stort pluss: både kjellerbod og takbod gir god plass til utstyret du vil ha lett tilgjengelig, uten å fylle opp boligen.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i Nordre Ål, et rolig og veletablert område litt opp for sentrum og rett ved Olympiaparken/NTG, med kort vei til skoler, dagligvare og kollektivtransport. Busstopp ligger rett i nærheten, og nærmeste Kiwi er bare rundt fem minutter unna til fots.

Dette er en god base for et aktivt studie- og hverdagsliv. NTG ligger i samme område, med Håkons Hall, Lysgårdsbakkene og Birkebeineren skistadion i umiddelbar nærhet. Herfra har du enkel tilgang til turterreng, lysløyper og sykkelstier, og det er kort vei både til sentrum, Høgskolen i Innlandet på Storhove og Lillehammer skysstasjon (tog/buss).

Passer for
Studenter ved Høgskolen i Innlandet (INN), elever/ansatte ved NTG, par, eller andre som ønsker god plass og en aktiv, sentral beliggenhet. Vi ser etter rolige og ryddige leietakere.

Husregler

• Røykfri bolig

• Nulltoleranse for fester og bråk – dette er et rolig bygg, og det forventes ro og hensyn til naboer, særlig på kveld og natt

• Leiligheten skal holdes ren og ryddig

• Vi legger vekt på langsiktige, ansvarlige leietakere

Pris og vilkår

• Husleie: 16 500 kr/mnd + strøm

• Internett inkludert i leien

• Egen parkeringsplass medfølger

• Oppvarming er inkludert via fjernvarme/felleskostnader, så strømutgiftene er normalt relativt lave.

• Depositum: 3 mnd (dvs. 49 500 kr)

• Leieperiode: minimum 1 år

• Overtakelse: mulig fra 1.7.2026, avtales nærmere

• Møblering: helt eller delvis, avklares etter avtale

Ta gjerne kontakt for mer informasjon eller for å avtale visning.