KONGSBERG SENTRUM | 2-roms leilighet | Sentralt beliggenhet | Biloppstillingsplass | Vann, avløp internett og tv inkl.

Beskrivelse

Innhold
Lys og pen leilighet i 4.etasje som inneholder entrè/gang, bad, soverom, kjøkken og stue.

I tillegg har leiligheten en bod på ca. 4,5 kvm i kjeller samt disponerer en biloppstillingsplass.

Leiligheten har et flott kjøkken med integrert stekeovn, stekeplate, oppvaskmaskin og kombiskap.

På soverommet er det plass til dobbeltseng samt ytterligere møblering.

Delikat baderom med stor dusjseksjon, skuffeinnredning og speilskap, samt opplegg for vaskemaskin.

Gjennomgående gulvvarme i leiligheten untatt bad.

Verdt å merke seg:
- Biloppstillingsplass på gårdsplassen
- Vann og avløp inkludert
- Internett og tv inkl.
- Integrerte hvitevarer
- Husdyr ikke tillatt


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger midt i sentrum, ved Nybrua. Det er kort avstand til forretninger, senter, buss-stopp og jernbane. Det er også verdt å merke seg at boligen ligger under 1 km fra Kulturhuset Krona, som bl.a inneholder Universitetet i Sør-Øst Norge, og under 2 km fra teknologiparken. Denne leiligheten ligger i 4. etasje, nord/østvendt til, i en kombinert bolig/forretningsgård med heis.

Adkomst
Se kartskisse i annonse. Vennligst sjekk www.ruter.no for oppdaterte rutetider for kollektivtransport.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder entrè, stue, kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Leiligheten har en bod i kjeller.

Standard
Leiligheten har normalt god standard.

Entrè: Romslig entrè med malte veggoverflater, laminat på gulv med gulvvarme og malt himling.

Bad: Delikat baderom innredet med toalett, dusjvegg av glass, innredning med skuffer, nedfelt vask og vegghengt speilskap. Det er opplegg for vaskemaskin på badet.

Kjøkken: Lys kjøkkeninnredning med skuffer og skap. Kjøkkenet har integrert oppvaskmaskin, stekeovn, stekeplate og kombiskap. Kjøkkenet har belysning under overskap. Gulv belagt med laminat og gulvvarme, malte vegger og malt himling.

Stue: Stue med malte vegger og malt himling. Laminat på gulv med gulvvarme. Panelovn på vegg.

Soverom: Soverom med laminat på gulv med gulvvarme, malte vegger og malt himling. Panelvovn montert på vegg.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin med kombi vask/tørk.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2026
Leietid: 01.10.2026 - 30.09.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Vida Budak

Saksnummer
55628/0176-26