VESTLI/​STOVNER: Stor 2-roms med markterrasse/​hage. Inkl. parkering. Ledig omgående.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Vestlisvingen 15!
Dette er en stor selveierleilighet med sentral beliggenhet på Vestli. Boligen ligger i byggets tredje underetasje med vestevendt markterrasse/hage. Leiligheten har en praktisk entrè med plass til garderobe og innvendig bod, bad, vaskerom, soverom, kjøkken i delvis åpen løsning mot stue og en romslig stue med utgang til en vestvendt markterrasse og hagedel på ca. 50 m². Leiligheten disponerer bruksrett til en garasjeplass samt bod på ca. 2 m².

Her bor du godt i populært boområde med kort vei til T-bane, buss, kjøpesenter, flotte rekreasjonsområder, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud.

Kort fortalt:
- Vestvendt markterrasse/ hagedel på ca. 50 m²
- Kjellerbod på ca 2 m²
- Garasjeplass følger med
- Kort vei til kollektiv transport
- Attraktiv og barnevennlig beliggenhet

Du finner tidspunkt for visning på høyre side av annonseteksten. Du er velkommen til å møte opp i angitte tidsrom, og trenger ikke kontakte megler i tillegg.
Vi har dessverre ikke mulighet til å avholde videovisninger, og ønsker at du/dere møter personlig.
Vennligst send mail og ikke SMS, om du har spørsmål.

Velkommen til visning.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et populært og barnevennlig boligområde på Vestli i Oslo kommune med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Området har kort vei til fotballbane, idrettshall, lysløype, skiløyper, hesteridning, alpinanlegg, golfbane og treningssenter m.m. Bydelen har også et godt aktivitetstilbud til barn- og ungdom med bl.a. flere speidergrupper, samt nærhet til flotte tur- og friluftsområder som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Liastua, en perle i Gjelleråsmarka ikke langt fra Vestli, er et koselig sted som byr på enkel servering i helgene.

Kort vei til Vestli barneskole og Tokerud ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Kiwi og Meny. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Stovner senter et stort og variert utvalg av butikker og helsetilbud. Lørenskog, med både Triaden og Metro kjøpesenter, samt Strømmen Storsenter, ligger også godt innen rekkevidde.

Det er også kort vei til Oslo sentrum via kollektivtransport. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, T-bane og flybuss. T-banens linje 4 og 5 (Bergkrystallen via Storo / Ringen via Tøyen) tar deg til sentrum, med hyppige avganger og en reisetid på under en halvtime. I tillegg til T-banen er det gode bussforbindelser fra Stovner, med buss nr. 64 og nr. 65 til Furuset samt nr. 67 til Galgeberg. Det er enkelt å komme seg fra Stovner til Lørenskog, Lillestrøm og Skjetten med buss nr. 120 Gullhaug/Tømte og nr. 67 Lørenskog Sentrum. Nattbuss N5 i helgene. Nærmeste togstasjon er på Haugenstua. Ved å benytte bil tar det ca. 15-20 min til Lillestrøm, ca 18 min til Oslo S ca 29 min til Oslo lufthavn, samt ca 30 min til Sandvika.

Adkomst
Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré med innvendig bod, bad, vaskerom, soverom, delvis åpen kjøkkenløsning mot stue og en romslig stue med utgang til en vestvendt markterrasse/hagedel.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Gulv: Laminat og vinylbelegg.
Vegger: Malte flater og vinylbelegg.
Kjøkken: Godt med skap- og benkplass. Kjøkkenet er utstyrt med integrert ovn. Mulighet for oppvaskmaskin.
Bad/Vaskerom: Bad og vaskerom er skilt ved enkel lettvegg. Baderomsdelen er utstyrt med badekar, servant og toalett. Vaskeromdelen er utstyrt med utslagsvask, og opplegg for vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, markterrasse, hage, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Tilhørende èn biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2026
Leietid: 01.07.2026 - 30.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Håkon Ødegårdstuen

Saksnummer
57946/0085-26