MAJORSTUEN: Romslig 3-roms m/​balkong! Felles takterrasse - Attraktiv beliggenhet - Ledig fra 01.09!

Beskrivelse

Innhold
Romslig 3-roms med eget kjøkken.
Stor felles takterrasse med utsikt over store deler av byen.

Verdt å merke seg:
- Umøblert
- Sentralt
- God planløsning
- Balkong
- 2 soverom



Ledig fra 01.09!


___________________

INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO?

Send meg en mail med litt info om dere som er interessert.
Da tar jeg kontakt for mer info og avtale om visning.

__________________________

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget populært boområde nær Vestkanttorget, med Frognerbadet og Vigelandsparken en kort spasertur fra eiendommen. Videre er det gangavstand til Bogstadveien og alle tilbudene i en av Norges beste handlegater. Majorstuen er et av de mest spennende områdenei Oslo, med et variert tilbud av serveringssteder kombinert med friluftsområder og rekreasjon. Meget god offentlig kommunikasjon med 5 minutters gange til T-bane, trikk og buss.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, stue, kjøkken og to soverom.

Standard
Entre: Parkett på gulv, malte flater på vegger. To skap.
Bad: Fliser på vegger og gulv. Dusj, servant, wc og vaskemaskin.
Stue: Parkett på gulv og malte flater på vegger.
Kjøkken: Parkett på gulv, malte flater på vegger.
Soverom: Parkett på det ene og vinyl på det andre, malte flater på vegger.
Vinduer: Isolerglass.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, tilgang til felles takterrasse.

Parkering
Parkering i gate.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2026
Leietid: 01.09.2026 - 31.08.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Homayon Tahir

Saksnummer
8549/0245-26