Grünerløkka/​ Ringnes Park: Lys og attraktiv 2- roms i populært område - Fransk balkong - Felles takterrasse - VV/​ fyring

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Thorvald Meyers gate 16B!
En lys og pen 2- roms leilighet i meget attraktivt område på Grünerløkka. Leiligheten er gjennomgående og har en smart planløsning.
Inneholder entrè, åpen stue/ kjøkkenløsning, soverom og bad. Det er utgang til fransk balkong fra stue. Leies ut med hvitevarer og garderobeskap.

Det er tilgang til felles takterrasse med sol hele dagen og en fantastisk utsikt over Oslo by.

Det gjøres oppmerksom på at det er skjært ut en åpning/ luke i taket på badet i forbindelse med en inspeksjon. Dette for å undersøke om det har vært lekkasje/ sprukket rør fra leiligheten i etasjen over.
Utleier har purret på tilbakemelding fra styret etter inspeksjonen. Det er ikke avklart om det er nødvendig med ytterligere tiltak før luke kan lukkes igjen. Leietaker vil bli kompensert dersom badet ikke kan brukes som normalt i forbindelse med eventuelt arbeid.

Varmtvann og fyring er inkludert i husleien.

Leies ut fra 01.07.2026.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et meget populært og urbant område på Grünerløkka i attraktive Ringnes Park.
Grünerløkka er en bydel som er velkjent for sitt unike kulturliv. Området har umiddelbar nærhet til offentlig
kommunikasjon, dagligvarebutikker, shopping, kaféer, barer, restauranter m.m.
Thorvald Meyers Gate 16 har nærhet til Akerselva, flotte park- og grøntområder som f.eks.
Sofienbergparken, Olaf Ryes plass, Birkelunden og Kubaparken med et yrende folkeliv, arrangementer og
konserter om sommeren.

Treningssenteret Sats er beliggende i Ringnes Park.

Nærhet til et godt utvalg av daglige servicetilbud. Ringen Kino har nesten
direkte heisadkomst fra boligen. Ønsker du ytterligere servicetilbud har blant annet Markveien og Vulkan
med Mathallen et variert utvalg med dagligvare, post, bank, apotek, vinmonopol, mote, interiør,
blomster, frisør, kafé/restaurant, lege og tannlege etc.

Gode muligheter for kollektivtransport. Fra Sannergata bussholdeplass går flybussen og buss nummer 21.
Fra Birkelunden går trikkelinjene 11, 12 og 13. Buss nummer 30 går også herfra. Det er også enkelt å ta seg
til Oslo sentralbanestasjon som er Oslos største knutepunkt for kollektivtransport.

Adkomst
Inngang fra bakgård, Thorvald Meyers gate 16 B.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, soverom, bad, stue med åpen kjøkkenløsning.

Ytre rom:
1 bod.

Standard
Gulv: flisr på bad, parkett i øvrige rom.
Vegger: fliser på bad, malte flater i øvrige rom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2026
Leietid: 01.07.2026 - 30.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Vesla Rosseland Nicolaysen

Saksnummer
46799/0202-26