Nybygget 2-roms med egen inngang, uteplass og walk-in closet – Sogn/​Nordberg

Stilren og moderne 2-roms sokkelleilighet med gode lysforhold, egen inngang og uteplass. Boligen er nybygget i funkishus fra 1939. Leiligheten er ledig fra 15. juni.

Vannbåren varme i alle gulv og godt isolert. Gjennomgående høy standard og smarte løsninger, inkludert walk-in closet med sensorbelysning, lysdempende plisségardiner og nyetablert flislagt bad.

Hyggelig, grønn hage med blomstrende busker og gress omkranser huset, med stadig besøk av både fugler og rådyr. Steinarbeid m.m. gjenstår på den ene siden av huset, leilighetens uteplass med skifer er klar til bruk. Hyggelige naboer og boområde.

Vi som leier ut er en familie på 3 (pluss to utflyttede barn): Karls, Mariann og Olivia. Vi ser etter en rolig leietaker – eller et rolig par - ikke røyker(e) og ikke med husdyr - som kan trives i Sogn Hageby.

Leiligheten inneholder nytt bad med dobbelvask, vaskemaskin og mulighet for tørketrommel, godt med lagringsplass, rainshower og håndklevarmer (jordvarme), separat kjøkken med kjøl/frys og stekeovn med platetopp, nydelig stue/spisestue med heltre gulv og soverom med walk-in closet og belysning. Elko-dimmere og nye lamper i alle rom. Delvis møblert. Møbler kan tas ut ved behov.

Beliggenhet
Attraktivt, hyggelig og rolig område på Sogn/Nordberg med kort vei til marka, kollektivtransport (T-bane Berg/Ullevål Stadion - 10 minutters gange, buss 25 - 4 minutters gange og busser på Ring 3 - 5 minutters gange) bakeri, kafeer, treningssenter og dagligvarebutikker, blant annet i kjøpesenteret Alti Ullevaal Stadion. Almeveien ligger inn mot Damefallet, med grønn tilgang til Sognsvann og Nordmarka. Kort vei til sentrum, Idrettshøyskolen, Rikshospitalet og universitetet.

Elektrisitet/Oppvarming
Nyrenovert elektrisk anlegg og vannbåren varme.

Bredbånd
Leiligheten har eget WIFI, inkludert i husleien.

Leiebetingelser
Leietaker må være ikke-røyker. Ikke dyr eller barn.  Leies ut til enslig eller par. Standard leiekontrakt vil benyttes, med 1-års leiekontrakt. Gode muligheter for forlengelse.

Leie: 20 500 kr.
Strøm, vann og oppvarming: kr 1 000/mnd.

Gode parkeringsmuligheter i gaten.

Ta gjerne kontakt om du har spørsmål. Visning etter avtale.