Stor & flott 3-roms på 2 plan - Privat takterrasse m/​ sjøutsikt - Stor loftstue - Vedovn - Bad fra 2022

Lys og pen leilighet over to etasjer med spektakulær, privat takterrasse på 6,5 m² med utsikt både mot fjorden og mot Kampen kirke.

Ta kontakt for å avtale visning - fortelle gjerne litt om deg selv i meldingen. Innflyttingsdato er fleksibel.

Kort fortalt
- Takterrasse og utsikt
-Moderne bad totalrenovert i 2022
- 2 gode soverom
- Moderne kjøkken oppgradert i 2022
- Alle vegger samt trapp er malt i 2022
- Soverom 2 malt i 2023
- Gulvene er slipt og oljet i 2022
- 2 medfølgende boder på hhv. 3,3 m² og 9 m²
- God tilgang til offentlig transport

Leiligheten har en fin beliggenhet på populære og sjarmerende Kampen med kort vei til parker, kaféer, restauranter og matbutikker. Rolige og grønne omgivelser og kort vei til Oslo sentum, Tøyen og Grunerløkka.

Adkomst
God offentlig kommunikasjon i nærheten med buss (Galgeberg, Kampen), t-bane (Tøyen, Ensjøy) og tog (Oslo sentralstasjon).

Innhold
Leiligheten har entrè med skostativ og jakkeoppheng, stort kjøkken med spisebord, oppvaskmasking og innebygd kjøleskap. I loftstuen er det høyt under taket, peisovn og rømningsvei. God plass til sofa, bokhyler lenestoler mm. Flislagt bad fra 2022 med vaskmaskin/tørketrommel, god oppbevaringsmulighet og regnskogdusj. To soverom med plass til dobbeltseng og skap. Stort skap på hovedsoverom. Kott under trapp inne på soverom med god plass.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje: Entrè, kjøkken, bad og 2 soverom.
2. etasje: stue

Ytre rom:
2 boder
Takterasse på 6,5 kvm

Inventar
Boligen leies fortrinnsvis ut delvis møblert. Vi avtaler hva dere trenger.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin m/tørketrommel.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Brebånd inngår i prisen.

Husleie
NOK 29 500 pr. måned.
Depositum: to husleier (59 000).

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2026
Leietid: 01.08.2026 - 31.07.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.04.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.04.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Ta gjerne kontakt ved spørsmål :)