SKILLEBEKK - Trivelig 1-roms leilighet - Varmtvann og fyring inkl. - Parkering* - Leiligheten er ledig omgående.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Munkedamsveien 84 B!

Her bor du skjermet og tilbaketrukket i fine omgivelser på Skillebekk.

Leiligheten er nymalt. Leies ut delvis møblert eventuellt umøblert. Mulighet for å flytte inn omgående.

Inneholder:
- Flislagt gang/entré.
- Romslig åpen stue/kjøkkenløsning med romslig takhøyde.
- Kjøkkeninnredning med hvite profilerte folierte fronter. Heltre benkplate med nedfelt vaskekum.
- Bad med dusj, servant og toalett.

Lys og praktisk 1-roms leilighet i 2. etasje med mulighet for å leie parkeringsplass i tillegg til husleien rett utenfor blokken. Boligen har en åpen kjøkken- og stueløsning som gir god arealutnyttelse, god takhøyde og hvitevarer som medfølger. Inklduert både fyring og varmtvann. Leiligheten ligger i et veldrevet sameie med 24 boenheter. Sentral beliggenhet med kun få minutters gange til buss, trikk, solli plass, frognerkilen og flotte turmuligheter mot bygdøy, samt kort vei til aker brygge, tjuholmen, skøyen, frogner og sentrum.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger stille og rolig til i et meget attraktivt og populært område med kort gangavstand til Aker brygge/Tjuvholmen, Solli plass og sentrum med alle typer forretninger, restauranter, offentlig transport m.m. Kort vei til Bygdøy via flotte parkanlegg og gangvei langs Frognerkilen. Nationaltheatret stasjon ligger kun 10 minuttersgange unna. Post, bank, apotek, treningssenter m.m. i umiddelbar nærhet. Få minutters gange til kjøpesenteret House of Oslo med Meny, interiør, frisør, vinmonopol m.m. Gangavstand til sentrum, samt til maritime omgivelser langs Frognerstranden med flotte turstier ut til Bygdøy. Bred offentlig kommunikasjon med buss og trikk i umiddelbar nærhet.

Adkomst
Se kartskisse.


Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i byggets 2.etasje og inneholder: Entré, stue, kjøkken og bad.

Ytre rom:
Disponerer bod i kjeller.

Standard
Gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon.

Parkering
Kan leie en parkering rett utenfor for leiligheten i tillegg til husleien. Ta kontakt med megler.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.06.2026
Leietid: 15.06.2026 - 14.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lone Olsen

Saksnummer
66488/0194-26