Flott 2- roms leilighet i 5.etg med balkong og heis. Attraktiv og sentral beliggenhet- Utsikt mot Stensparken!

Beskrivelse

Innhold
Meget pen leilighet i boligblokk fra 2002. Leiligheten ligger i 5.etg, med heis og balkong. Leiligheten er malt i lyse fager og holder en god standard. Praktisk og delvis åpent kjøkken mot stue. Skyvedørsgarderobe i gang. Romslig soverom med garderobeskap og plass til dobbeltseng. Bad med varme i gulv og stor dusj med skyvedør på hele badets bredde. Downlights i tak. Gang/Entré med skyvedørsgarderobe med god lagringsplass. Stue med utgang til balkong og store vinduer med utsikt mot Bilsett kirke og Stensparken.

HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN:
Send inn interessentskjema med opplysninger. Trenger informasjon om deg/dere selv; fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser for å kunne leie ut.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget sentral og attraktiv beliggenhet på Fagerborg / Bislett. Gården er nærmeste nabo til Stensparken med grøntarealer og fine turstier. Forøvrig er det kort vei til Majorstuen og en av Oslos mest populære handlegater, Bogstadveien. Alt hva Oslo har å by på innen gåavstand, blant annet hyggelige kaféer, restauranter, barer, dagligvarebutikker og shoppingmuligheter. Gåavstand til Oslo sentrum.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, soverom og åpen stue/kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Bod

Standard
Gulv. Parkett og fliser på bad.
Malte flater og fliser på bad.

Kjøkken: Pen innredning med hvitevarer.æ
Bad: Flislagt bad med dusj, wc, belysning og varme i gulv.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, ikke-røyk , utsikt , moderne , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 24 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2026
Leietid: 01.07.2026 - 30.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
André Zimmer

Saksnummer
59246/0360-26