BILLINGSTAD - Pen 2-roms fra 2021 med heis & terrasse - Sentralt - Varmtvann, fyring & internett inkl! Ledig 1/​7-26

Beskrivelse

Innhold
Ny og moderne 2-roms leilighet på Vestre Billingstad med en gjennomgående god standard. Leiligheten ligger i byggets 1. etasje med heis. Den har en god romløsning med blant annet hyggelig stue med åpen kjøkkenløsning, romslig soverom, et pent flislagt bad/vaskerom og en innbydende entré med god plass til klær.
Fra stuen er det utgang til skjermet terrasse. Kort vei til skoler, butikker og kollektiv transport til både Oslo og Drammen - et område under stor utvikling!

Høydepunkter:
- Ferdigstilt september 2021, ny og moderne standard.
- Felles sykkelparkering.
- Heis og trappefri adkomst.
- Vannbåren oppvarming med radiatorer.
- Storstue og gjesterom til utlån i sameiet.
- Sykkelverksted og bilpool i sameiet.
- Integrerte hvitevarer på kjøkken.
- Terrasse

Vedr parkering:
Det følger ingen fast parkeringsplass med leiligheten. Gateparkering etter stedets bestemmelser. Ellers gjesteparkering i parkeringskjeller og omkringliggende gater.
På Vestre Billingstad er det et mobilitetstilbud til beboerne, levert av OTTO. Tilbudet omfatter tilgang til forskjellige biler, sykler, lastesykler og evt. el sparkesykler. Antall og sammensetning justeres ved behov. For mer informasjon og priser OTTO se; https://otto.no/jm/#plasser.In
Sameiet har en parkeringskjeller som består av 94 p-plasser, privat leieavtale vedr parkeringsplass må ordnes av leietaker separat.


INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (ida.setervang@utleiemegleren.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Skriv gjerne litt om hva du/dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer).
Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser.

Please note: INTERESTED IN THIS HOME?
If you are interested in looking at the apartment please send an email (ida.setervang@utleiemegleren.no), with some information about yourself, where you work or where you study, why you want to rent this one, and other general interests. Remember: full name, address, telephone number, job/studies, when you want to move in, how long you want to rent, any references.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
På Bergerløkka er det lagt til rette for at du skal ha et godt liv, også utenfor leiligheten din. Det er flere grønne hager mellom husene og flere fine møteplasser. Vestre Billingstad/ Bergerløkka er et urbant, attraktivt og levende bomiljø med gode uteområder. Området består av mange boligkomplekser, nærsenter med Fudi og Pizzabakeren, sushi og fine grønne parker. I tillegg er det ballbinge, sandvolleyballbane, lekeplasser og aktivitetsområde. Matbutikk ligger i gangavstand fra leiligheten, praktisk og effektivt!

Storstuen i sameiet kan leies til sammenkomster hvor det blant annet arrangeres strikkekurs. Sameiet arrangerer diverse arrangementer for beboerne.

Kollektivdekningen er god. Det er bare noen hundre meter til nærmeste bussholdeplass som tar deg til Oslo sentrum på 29 minutter. Med toget fra Billingstad stasjon tar det 22 minutter til Nasjonalteatret stasjon. Det blir bildelingsordning, som både er praktisk og miljøvennlig. Er du glad i å sykle er du i Oslo sentrum på under 1 time. Nye stier, gang- og sykkelveier blir også etablert i området.

Det er Hyre biler parkert på området. Holmensenteret er et steinkast unna, her har du klesbutikker som Hm, Anton Sport, flere restauranter, coop, Meny osv. Og ikke minst finner du den nye svømmehallen - Holmen Bad! I gangavstand finnes også flere treningsstudio.

Vestre Billingstad er meget populært grunnet kort vei til naturen, fjorden, idrettstilbud, servicetilbud, skoler, barnehager, tog og buss. Det er vei til både Asker og Sandvika hvor du finner et rikelig utvalg av ulike servicetilbud. Flotte naturområder kun en kort kjøretur fra leiligheten. Vestmarka med varierte turmuligheter, som tur til Gupu, Sandungen, Furuholmen og ellers mange muligheter i nærområdet. Om vinteren er det en rekke flotte skiløyper i nærområdet, nærmeste starter fra Billingstad skole. Tar du bilen til Vestmarka så har du en rekke turmuligheter. Om sommeren er det få minutters kjøretur til fjorden og alt den har å by på. Her finner du kyststeder som Hvalstrand, Holmenskjæret, Kadettangen og Kalvøya. På Kadettangen finner du alt fra stor strand, festplass, stupetårn, kiosk og flotte grøntområder . Det er flere marinaer i nærheten som Gyssestad, Holmen Yachtverft og Holmen Slipp, hvor det kan være mulighet for båtplass. Flotte turområder i nærområdet med en rekke populære turstier og turområder, som Skaugumåsen, Grosetkollen, Kjærlighetsstien, Tanumskogen og resten av Vestmarka. Et eldorado for turglade i alle aldre.

Om du ønsker et bredere tilbud innen forretninger og servicetilbud er det kort vei til Sandvika. Her finner du Sandvika Storsenter. Med sine 200 butikker og servicesteder, er dette et av landets største kjøpesenter. I Sandvika er det også et rikt kulturliv med teater, kino, kulturhus og konsertstedet Musikkflekken. Er du sulten finnes det en rekke restauranter, bla. Bølgen & Moi, Kafè Kanel, Casper restaurant og Bakgården med mange kulturarrangementer for å nevne noen.

Adkomst
Ref kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, soverom, bad, stue med utgang til terrasse og åpen kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Attraktiv 2-roms med ny og moderne standard. Leiligheten har en fin og praktisk planløsning samt en meget sentral beliggenhet.

ENTRÉ
Leiligheten har adkomst via en felles oppgang med heis i et trivelig nabolag med mange hyggelige naboer. Boligens entré er romslig og har god plass til å henge av seg yttertøy og sko.

STUE
Lys og rtrivelig stue med god plass til sofagruppe og spisestue. De store vinduene gir naturlig lystilførsel til rommet og bidrar til en hyggelig atmosfære.

BALKONG
Fra stuen har du adkomst til en stor terrasse.

KJØKKEN
Lekkert kjøkken med åpen løsning mot stue/spisestue. Kjøkkenet er innredet med glatte fronte. Hvitevarer består av induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Automatisk vannstopper er montert.

BAD
Delikat og innbydende bad med dusjhjørne og opplegg vaskemaskin.

SOVEROM
Romslig med garderobeløsning.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, opplegg for internett. Varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i husleien.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2026
Leietid: 01.07.2026 - 30.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Frode Gulbrandsen

Saksnummer
66768/0372-26