Frogner/​ Briskeby - Nyopusset 3-roms leilighet i usjenert 4. etasje - ledig 01.07

Beskrivelse

Innhold
Boligen ligger usjenert i 4 etasje. Fin utsikt mot Briskeby brannstasjon, store vindusflater slipper inn mye lys. Soverom på hver side av leiligheten. Begge soverommene har god garderobeplass. Stue har plass til sittegruppe og spisestue. Leiligheten har helt nytt kjøkken og bad, samt nye gulv i alle rom, nymale vegger og tak. T-we og Internett fra Telenor er inkludert i leien. Det er vaskemaskin på bad samt fellesvaskeri i kjeller.

Velkommen :)






Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?


Leiligheten ligger i en stille gate i et av byens mest ettertraktede område. Boligen ligger kort unna det flotte Vestkanttorget, Frogner og Majorstuen. Bare få minutter fra leiligheten finner du nydelige Vigelandsparken, en av Oslo's mest kjente turistattraksjoner. Frogner stadion med sine fotballmuligheter og tennisanlegg er også et populært område for de aktive. På
sommerstid er det svømmemuligheter på populære Frognerbadet.

For den treningsglade tilbyr området samtidig gode treningsmuligheter med Fresh Fitness, Elixia Colusseum og Fitness Xpress like ved. Det er også fine muligheter for løpeturer i parker året rundt. Ellers er flere rekreasjonsmuligheter med Slottsparken, St. Hanshaugen Park samtgangavstand til Bislett bad. Bogstadveien med sine gode shoppingmuligheter ligger en kort spasertur unna leiligheten. Gaten fremstår som en moderne og attraktiv handlegate utformet slik at det skal passe alle. Gaten tilbyr en rekke butikker og spisesteder som blant annet Bølgen & Moi, The Broker, Homan Gastropub, Jacob Aall brasserie, Olivia, Delicatessen, Lille asia og en lang lang rekke av andre spisesteder.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket
startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For
kollektivtilbud se www.ruter.no


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, baderom/ WC, åpen stue/kjøkkne, soverom1, soverom 2.

Ytre rom:
Bodrom nr 13. i kjelleretasje.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 24 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2026
Leietid: 01.07.2026 - 30.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Armando Jimenez

Saksnummer
23212/0283-26